办理房产证到哪个部门? 不动产权证应该到哪个部门去办理

• 156****1769 房产证办理要到房产管理局。
  
  房产证的定义
  
  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  
  房产证办理的材料
  户主身份证原件及其复印件
  
  销售发票原件及复印件
  
  销售合同及**终补充合同原件及复印件
  
  房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
  
  完税凭证（契税缴款书）
  
  婚姻证明原件及复印件（若夫妻双方）
  
  单身证明（若单身）
  
  房产证办理的流程
  1、确认开发商已经完成“初始登记”，可询问开发商。 2019-05-01 19:06:01
• 144****6515 级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作，可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
  
  我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记.如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
  
  办理房产证需要的资料：
  
  购房合同。
  商品房销售统一发票原件。
  
  房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。
  
  完税凭证。
  
  已婚的购房人。双方身份证。结婚证。
  
  单身购房人。个人身份证。单身证明。
  
  户口本。 2019-05-01 19:05:56
• 156****5534 不动产权证需要到不动产登记局办理。在2014年5月7日，国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
  
  新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
  
  2019-05-01 19:05:52
• 156****5417 对于购房者来说，买房并不是购买房屋的居住权，购房者在买房后还需要办理不动产权证才可以的，只有在办理不动产权证后，购房者才算是拥有了该房屋的所有权。以前购房者买房时办理的是房产证，而现在买房办理的是不动产权证，那么不动产权证和房产证的区别是什么？办理不动产证的流程是什么？
  
  
  
  不动产权证和房产证的区别？
  
  1、名称不同
  
  很明显的，不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。
  
  2、内容不同
  
  不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同，房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
  
  3、发证机关不同
  
  不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
  
  办理不动产证的流程是什么？
  
  1、初始登记
  
  房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
  
  2、房屋产权登记申请
  
  购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  
  3、领取办证相关文件
  
  购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
  
  4、缴纳费用
  
  办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
  
  5、领取不动产权证
  
  购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
  
  以上就是小编给大家介绍的，关于不动产权证和房产证的区别，以及办理不动产证的流程是什么的相关内容，不管是不动产证还是房产证，对于购房者来说，这两个证件都很重要，购房者在买房的时候是必须要办理不动产权证的，对于不能办理不动产权证的房屋，千万不要购买。
  
  2019-05-01 19:05:48