一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房**款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。但是对于很多经济条件稍微拮据的的购房者来说,可能连购房**都不能凑够。所以,这部分购房者就有一个非常关心的问题:?以下两条是网友给出的回答:回答一:?不可以。你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。回答二:?不可以。**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于**款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和**的贷款,会使你的生活压力很大的。
全部3个回答 >请问买房可以贷款付**吗?
148****1517 | 2019-04-28 19:09:54-
136****3916 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。 2019-04-28 19:10:47 -
147****3470 买房可以通过以下几种途径凑齐**:
1、合理利用公积金尽可能的用公积金。
2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。
3、资质不错者可申请信用贷款。
4、有旧房者可以卖了旧房换新房。
5、有保险者可申请保单贷款。
6、降低买房标准。
7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助。 2019-04-28 19:10:39 -
133****7914 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。 2019-04-28 19:10:29
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可以啊,但是压力很大,**好是借钱付**
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在用公积金买房的问题上,政策规定并不是很死,但将公积金用于购房**款是肯定不行的。“办理公积金支取时,应提供办理支取业务所需的购房合同及发票,确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额,因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付**款之前,房地产开发商是不会给你开具任何发票的。” 提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴。办理支取时,购房人须提供所购房屋所有权证,契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的,夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。
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买房子的时候交纳**是一个大问题,对于很多的家庭来讲,交纳**其实都是很困难的。交纳**的时候如果资金不太够的话,其实也是可以想办法的,比如找朋友们借款等。那么购房**不够怎么办?买房付**要注意哪些问题?下面我们来了解下购房**不够怎么办吧。购房**不够怎么办?1、公积金。首先,公积金是不能以**款名义提取的,如果要用公积金当**,需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构,先签完购房合同,然后以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给垫资的机构,但是需要注意的是这中间会有个时间差。2、使用抵押物抵押贷款。如果你有固定资产,可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款,然后再将获得的贷款用来付房子的**。3、**分期。现在有的开发商为了吸引购房者,会推出**分期的活动。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余**款尾款补齐。购房**不够怎么办?买房付**要注意哪些问题?买房付**要注意哪些问题?1、很多开发商为了卖房会推出各种优惠折扣活动,要求购房者在认购时先缴纳定金。如果发现问题,购房者要求退款时,有些开发商还是会退定金的,而有的退的时候就有各种理由了!所以碰到这种情况,购房者**好看好定金合同。2、在付**之前,为了避免买到黑心开发商的房子,**好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样,一般开发商需要有以下五本证书才具备售房资质:《建立工程规划许可证》、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建立工程施工许可证》。
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1,想买房但没有**的钱,可以选择零**购房活动的小区,或者是先向身边的亲戚朋友借钱,缓期一定的时间再还给他们。2,**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于**款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和**的贷款,会使生活压力很大的。3,办理银行按揭购房的,**款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
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