房产委托书怎么写，范本是怎样的？

• 158****3286 委托人：姓名_________性别____年龄______
  
  住址___________________________
  
  身份证编号_____________________
  
  受托人：姓名_________性别____年龄______
  
  住址___________________________
  
  身份证编号_____________________
  
  本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
  
  本授权委托书自委托人签字之日生效。
  
  委 托 人： (印章)
  
  年 月 日
  
  此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。
  
  房产过户委托需要注意的事情：
  
  1、 委托时间不宜过长
  
  办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。
  
  2、 委托权利不宜过大
  
  委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，**好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。
  
  房产过户需要的手续和资料：
  
  (1)《房屋所有权证》;
  
  (2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);
  
  (3)交易评估报告;
  
  (4)武汉市存量房合同;
  
  (5)武汉市房屋交易登记申请表;
  
  (6)土地纳税登记簿;
  
  (7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
  
  (8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
  
  (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
  
  领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。 2019-04-27 20:26:31
• 153****0179 范本如下：
  个人委托书（居中）
  
  委托人： 性别: 身份证号:
  
  被委托人: 性别: 身份证号:
  
  本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
  
  委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
  
  委托人:
  
  年 月 日
  
  2019-04-27 20:26:23
• 143****3744
  范本：
  
  甲方（委托方）：_______________
  乙方（受托方）：_______________
  
  甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
  
  一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
  
  二、房屋信息
  
  1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
  
  2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。
  
  三、委托权限
  
  1、该房屋的出租和日常管理；
  
  2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
  
  四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
  
  委托方（甲方）：__________ 受托方（乙方）：__________
  
  身份证号：__________ 身份证号：__________
  
  房产证号：__________ 电话：__________
  
  ____年_____月_____日 _____年_____月_____日 2019-04-27 20:26:19