按法律规定，定金不能超过合同价款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。当然，这些以双方协商确定的为准。
全部3个回答 >房屋押金多少呢？一般押金交给中介吗？
152****3333 | 2019-04-27 20:24:03
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139****3699 目前市场上租房的话，80%的房东还是需要押金的，毕竟大家都是陌生人，不要押金就没了约束了，租客什么时候想不租就不租了，对房东有利益损害。
不过现在支付宝可以免押金租房了，只要你的芝麻信用分达650分，就可以免押金租房了，不过目前只有上海可以，后续会陆续开通其他地区。
2019-04-27 20:27:36 -
156****7384 房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。
如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。 2019-04-27 20:26:16 -
137****6925 行规是一个月的房费。如果是精装房生活设施配套齐全的，有房主会另加价这也可理解。 2019-04-27 20:25:54
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房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。 如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用1、向房东租赁房子，和房东自己是租赁合同关系，遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。2、根据《合同法》第217条，应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。 3、押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。 4、如果和房东有纠纷不能解决，建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。5.押金另外作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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行规是一个月的房费。如果是精装房生活设施配套齐全的，有房主会另加价这也可理解。
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交付定金的同时，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）强调一点，国家规定定金金额是**高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。（即，买受方向出售方交了30%的定金，假定出售方违约不售房子了，只需赔付买受方20%的违约金和原数返还10%的部分）
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现在租房子，需要签合同，交押金吗？ ..楼主明知故问啊
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