这个不一定啦。不是你一定得月入多少才可以贷款买房，只要你可以每个月还得起房贷就可以、。不过你的收入证明是决定你可以贷款的因素之一。
全部3个回答 >工资多少可以买房？究竟月入多少钱,买房才无压力？
148****0763 | 2019-04-26 12:25:58
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152****6443 看你在哪个城市了，每个城市的消费水平不一样，物价也不同，北上广工资得要3万以上勉强能买，像二三四线的城市估计一万多就可以的 2019-04-26 12:27:01
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151****2960 工资多少钱可以买房子，与所在城市有关。
关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。
所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚**多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。
比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且**比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。
银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。
这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债**好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。
月收入必须交得起交得起贷款利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，假如贷款100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。
另外，买房和月薪有一定关系，根据个人购房意向，买购地的房价，贷款时每月还款金额**好控制在工资的40%以内，那么这时候就要看你的月薪是多少了，如果月薪过低，还了房贷所剩无几，或者根本不够还房贷，那买房就亚历山大了。 2019-04-26 12:26:35
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月入5000，在美国能买房买车，在中国只能月光。 1/16中国，工资5000元，吃次肯德基30元，下馆子**少100元，买条Levis牛仔裤400元，买辆车**少30000元——夏利；美国，工资5000美元，吃次肯德基4美元，下馆子40美元，买条Levis 20美元，买辆车**多30000美元——宝马。 2/16而在中国，月入5000元，房租已经占去将近一半工资，而若下馆子，除去食宿，就几乎是月光，更别谈购物，买房买车更是奢望。 3/16孙笛刚刚结束美国宾夕法尼亚大学一个学期的研究生课程，特意穿着崭新的行头回国——9.9美元的Crocs鞋，39.9美元的Levis牛仔裤，30美元的Tommy Hilfiger牌T恤衫。孙笛发现，这些东西在国内的价格分别是499元、799元和799元。 4/16“真不知道是美国太便宜还是中国太贵了！”孙笛向记者感叹。她清楚地记得，出国前她和朋友在餐厅吃了一顿烤肉，点了3个菜，一共120元。 5/16回国后还是在同一家店，点同样3个菜，价格却变成了240元，“盘里的肉还少了”。着名财经评论员时寒冰与孙笛有同感。 6/16他**近还养成了一个新习惯——托人从海外买东西。**新的成果是一台折合人民币24000元的尼康单反相机，在国内，这台相机的价格是4万元。 7/16事实上，尽管经常在各大电视台评点财经大事，但在去年的美国之旅以前，他从没想过中国的物价居然比美国还高。 8/16动身之前，一个因生意原因多次往返美国的朋友提醒他︰“去美国除了钞票什么也不要带，东西很便宜。”对此，时寒冰半信半疑，毕竟，他常常挂在嘴边的一个数据是，“美国的人均收入是中国的34倍”。但很快，时寒冰就受了“第一次刺激”。 9/16在洛杉矶一家叫“小台北”的中餐馆里，他们4个人点了份量很足的鱼、虾、蟹，结账的时候却只有49美元，“比上海便宜得多”。时寒冰以为老板算错账，特意又问了一遍，结果朋友笑他说︰“这有啥奇怪的，你要是去商场，就更觉得离谱了。” 10/16这句话让偏爱实证调研的时寒冰“决定改变行程”，他推掉所有游山玩水的安排，专心观察、对比中美物价。 11/16对比的结果让时寒冰大吃一惊︰国内一套3万元左右的阿玛尼西装，在这里只要500美元就可以买到；国内标价4.6万元的劳力士手表，在美国不到4000美元；一台国内50万元左右的宝马Z4标价只有21000美元。 12/16如果换一种比较方式，差距或许更加显眼︰一杯咖啡只要2美元，看一场电影只要10美元，分别佔美国人平均月收入的万分之六和千分之三。 13/16而在国内，同样的比法得出的数据是百分之一点三和百分之三点五，相当于美国居民负担费用的45倍和12倍左右。在美国的商场里，**人满为患的地方往往是卖箱子的地方。 14/16时寒冰说，在新秀丽的柜台前，几乎每个外国服务员都会说几句简单的中文，在国内售价为1500元左右的箱子通常标价70多美元。“我前面的一个大哥一口气买了12个箱子。”回忆至此，时寒冰忍不住笑了。 15/16通过这次为期半个月的走访，时寒冰的调查结果是︰除非涉及到人工服务，比如理发，或涉及知识产权，比如图书音像外，美国商品的价格普遍低于国内，即便“MADE IN CHINA”的商品，常常也比国内便宜50%以上。 16/16据事实的确如此，据国际不动产代理商戈登罗克**新研究显示︰美国人买房不需要太长时间，迈阿密需要4年，纽约需要5.7年，洛杉矶需要5.9年。而在北京，面对校园周边每平方米超过4万元的房价，聂辉华按照现在的工资计算了一下，即使去买每平方米两万元的商品房，这个30岁的副教授也要奋斗到60岁才能拥有一套100平方米的房产。
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用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。
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公积金个人1000元左右，缴纳时间满一年，结合工资流水、社保、公司概况即可。此外如果有保单、按揭房还款记录等都可进行信用贷款，无需抵押。
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按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
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