开发商改户型能赔多少钱?如果要求退房,怎么赔偿损失?

• 153****3044 开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给购房者的，购房者知情后可以解除合同；
  相关司法解释规定，“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”此项内容也是指只要出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，在将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后就可以解除合同。 2019-04-26 11:52:05
• 144****7009 开发商要求退房，购房人如果同意退房，可以要求开发商：
  1、返还预付款，包括定金；
  2、支付预付款的利息。利率按照中国人民银行提起贷款利率计算；
  3、按照合同的约定赔偿违约金。如果有定金要求双倍返还。
  《合同法》：
  第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
  第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2019-04-26 11:51:56
• 157****2507 当时隐瞒回迁房的事实卖给
  ，现在村民闹，开发商想让退房。
  现在的情况是已经交了**，签了购房协议。开发商一个证没有。
  可以要求两倍的赔偿，但是，过程比较复杂，
  打官司时间会持续长，你**好要有心理准备 2019-04-26 11:51:53