换房产证需要多少费用呢?多久能换好呢？

• 157****4333 补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税 5 元，不收其它费用。补办房产证的费用主要包括：
  　　1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
  　　2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
  　　3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
  　　补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
  2019-04-25 21:28:06
• 145****5228 只需本人带房产证、身份证，户口本，结婚证（未婚证明），到房管局办理，整个过程只收取换证的工本费。
  
  办理房产证的流程:
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、拿测绘图(表)
  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4、领取相关文件
  在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  5、缴纳公共维修基金、契税
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 2019-04-25 21:27:58
• 152****0525 一、旧房产证换新房产证流程：
  1、 申请；
  2、 询问并受理；
  3、 初审；
  4、 审批；
  5、 缮证；
  6、 收费；
  7、 记载于登记簿；
  8、 发证。
  二、受理条件：
  1、《私有房屋权属登记申请书》。
  2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
  3、房屋平面图。
  4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
  5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。 2019-04-25 21:27:50
• 157****4433 原来的房产证更换不动产证，只需要交纳几十块的换证登记费即可。 2019-04-25 21:27:43