有哪位清楚解押房产证需要什么材料？

• 143****8807 办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
  1、营业执照复印件；
  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
  3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
  4、借款合同(主合同)；
  5、抵押合同；
  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
  8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
  9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
  11、其他与抵押有关的法律文件。 2019-04-25 19:51:24
• 136****9852 　1.结清
  　　正常结清：还完**后一笔贷款还完(分为：一次性还本付息类，分期偿还类)；
  　　提前结清：贷款到期前，如需提前还款，需按合同约定期限，向银行提出申请．
  　　2. 解除抵押
  　　借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件;
  　　借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续. 2019-04-25 19:51:22
• 139****5161 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
  1.房屋所有权证;
  2.他项权利证;
  3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;
  注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
  带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！ 2019-04-25 19:51:15