假房产证能查出来吗?如何辨别房产证的真伪?

• 157****7351 1.封皮
  
  真证封面硬实有纹理，用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。外皮的深红色较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。
  
  
  
  2.内页的纸张质量
  
  内页的纸张采用是专业的水印纸，将产权证放于光线下能看出其中的小房子水印图案。真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，用手轻轻抖动容易发出清脆的声响。
  
  
  
  3.注册号
  
  建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，用手摸起来也有凹凸感。
  
  
  
  4.发证机关盖章
  
  真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。
  
  
  
  5.查询验证真伪
  
  可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号。
  
  2019-04-25 15:35:52
• 147****4797 房产证验真假这个**权威和**省心的方法就是去房管局查询。
  
  辨别房产证真伪的方法：
  
  1．看纸张质量
  
  真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。
  
  2．看封皮
  
  真的房产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。
  
  3．看注册号
  
  真的房产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。
  
  4．内页看附记内容
  
  真的房产证，三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中，附记通常是空白。
  
  5．看图纸和骑缝章
  
  真的房产证，房屋分户图纸张是专用纸，厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。
  
  6．看发证机关盖章
  
  真房产证，第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。
  
  2019-04-25 15:35:45
• 138****6905 现在，市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”，即房产证，另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”，即“不动产权证”。
  
  买套房子对于普通家庭，够攒半辈子了，万一上当可不是闹着玩的，怎样一眼看穿真假房产证呢？简单9招，帮您验明真假房产证。
  
  
  
  真假房产证的区别
  1.看封面
  真：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。
  假：封面光滑，暗红色，封皮较软。
  2.看建房注册号
  真：为机器印制，呈线状。
  假：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。
  3.看内页附记内容
  真：内容包括产权来源、其中分摊面积等。
  假：附记通常为空白。
  4.看纸和骑缝章
  
  真：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。
  假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。
  5.看发证机关盖章
  真：第一页上的盖章是由机器套红印制。
  假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。
  6.看防伪底纹
  真：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。
  假：颜色深浅、色彩很难做到统一。
  7.看微缩文字
  真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。
  假：字迹模糊不易辨认，或没有微缩文字。
  8.看底纹浮雕
  真：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。
  假：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。
  9.防伪团花
  
  真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。
  假：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
  提醒，对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰。 2019-04-25 15:35:38