你所说的灰尘层也就是专业术语的积灰层。一般是9层到11层。而且这个是按一般层高为3米的住宅。也就是说积灰层是在27米到33米左右(还要根据气压,温度等问题)。现在的小区如果是靠马路的话一般下面就有商铺,那么商业高度就比较高了,所以你购买的时候要注意这一点。
全部3个回答 >知道的朋友来讲讲高层几层是灰尘层?
136****6713 | 2019-04-25 15:10:39-
145****9423 关于扬灰层和噪音层我曾专门请教过一位多年从事建筑业的朋友,他说在大城市小高层有9~11层是杨灰层,13~15是噪音层的一说。但是主要是指城市闹事区和商业区,是因为这里环境复杂,空气不太流通而形成。
但是由于现在建筑楼层的高度都达不到标准,80、90年代的层高还算标准,现在的层高越来越低,因为每增加0.1米的层高,建筑成本就按照10倍增加,比标准低个20~30公分的KFS都是有良心的,年龄大一点的朋友知道小时候我们住的房子视野很高,现在的房子估计你跳起来就能摸着顶!因为每层的层高缩水,所以准确讲的杨灰层和噪音层平均上升了,应该是11~13是扬灰层,15~17是噪音层。
小高层底层由于光线等原因底层不理想,所以好的楼层应该是7~10,而14,18中国人有不喜欢,在高价位又上涨,所以好的楼层应该是8,9,10。 2019-04-25 15:11:42 -
155****8995 关于扬灰层这个谣言,还是03年的时候传出来的,现在还有人信?所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”根本就是谣言而已,一个彻头彻尾的谣言,谣言说9-11层是“扬灰层”,其实中国人就爱以讹传讹,见风就是雨,这个谣言源于03年的一个售楼小姐写的,根本就是一家之言,不仅没有科学道理,也没有实践的检验,更没有专业测试数据的依托,说白了就是造谣。这个谣言被很多人放大了,很多人遇到问题不知道动脑子想想,无形中帮助了谣言的扩散,虽然“扬灰层”这个谣言早已破解,但现在依然有不少人信,哎……
我家里的一个亲戚就是卖房的,他家的两所房一个就是在9层,一个在10层,他明确跟我说的所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都
是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。有些无良的买房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不
就是留着涨价。
自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用
,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,是在是可笑之极,简直是无稽之谈。
中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已;就好比现在还有人相信“假鸡蛋”,着实可笑,除非能造出无缝模具,否则蛋壳都造不出来,及时早出来了,那这个所谓“假鸡蛋”的成本也太高了吧,比真的鸡蛋贵太多了,还有人造假吗?其实没人见过假鸡蛋,不过只是听说,因为假鸡蛋根本不存在……谣言止于智者。 2019-04-25 15:11:37 -
146****0007 肯定是一层灰尘**大了。高层也有一二三四层对吧所以跟低层一样也是楼层越低灰尘越大。一般十层以上就很少或者没有明显灰尘但又存在一个问题是高层供水是二次加压,一般水压要比低层小,有的高层如果质量没做好的话,本来是自来水公司经过处理过的水经过二次加压有个储水罐以后反而水有味不卫生了。
或者有的高层电梯使用寿命到期后不舍得更换,经常出故障或者停电,都是高层需要面临的问题。因此高层的唯一好处就是灰尘小,但也不是绝对没有。就不可能没有灰尘这个世界任何地方都是。还是根据资金习惯谨慎选房。 2019-04-25 15:11:29
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高层楼受影响因素有很多,情况也更为复杂,只能说灰尘带一般存在于8~12层之间。
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所谓的“灰尘层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。1、楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。2、物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。3、扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。4、但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。因此,仅以层高断定“扬灰层”不准确。
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所谓的“灰尘层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。1、楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。2、物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。3、扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。4、但当秋冬季节及特殊的气候条件下,气温可能会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在一个高度上。因此,仅以层高断定“扬灰层”不准确。
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住房每一楼层的优劣如下:(1)第一层①优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。②劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。(2)第二层①优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。②劣:和 一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。(3)第三层①优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。②劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了(4)第四、五、六层①优:从环境的角度来看,安全性**好。②劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。(5)第七层①优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。②劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。(6)第八到十六层①优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。②劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。(7)第十六层以上①优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。②劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。(8)顶层①优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。②劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生 。
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