购房**怎么算?买房子****低要多少钱?

• 132****9826 **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  
  从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
  
  **的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。 2019-04-24 18:09:11
• 151****5007 比方 ：
  房子 110平 单价4000， 房子总价是44万
  算**，得先算出贷款额，**30% ， 贷款70% ，
  贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的**低过户价），地区指导价一般比成交价低10%
  4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）
  3600X110平方米=396000元
  396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）
  44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元
  你的**款是 16万
  月供是这么算的
  贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供
  277200X 20 X 7.05 = 39085200
  月供也就是 400块钱那样
  拓展资料：
  **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
  从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。 2019-04-24 18:09:06
• 156****7807 **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：
  1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。 2019-04-24 18:08:53