自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：（一） 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二） 为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三） 农村村民一户一宅之外的宅基地；（四） 农村“五保户”腾出的宅基地；（五） 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六） 县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
全部3个回答 >农村社区房产权多少年啊？能办理房产证吗？
142****9138 | 2019-04-24 09:56:51
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142****9204 宅基地实行审批制度，以后可以随时重新审批，即便是以后称之为不动产，但是具体还是宅基地使用权，因此宅基地用不着提产权，至于房子是和宅基地使用权保持一致的，也用不着分开说，一方面符合收回宅基地的规定，政府收回宅基地，房子就要放弃了，另一方面房子的使用寿命到了，不拆也得拆，谈不上多少年
2019-04-24 09:58:23 -
131****2086 新农村的房子，是没有房产证的，只有“宅基使用权”，而不是“宅基产权”，宅基产权归村集体所有。换句话说，这个房子是给农村人改良型自住用的，是不能买卖的。固然，你如果通过其他途径，也能买到，但是不能上市交易。
2019-04-24 09:58:10 -
146****6799 农村社区房不是没有产权，只是“小产权”，不能上市交易，但可以在本村村民之间买卖或互换，也可以由非农业的子女和农业户口的子女共同继承，农村房产正在改革之中，将来也许会有更多权限。
房主百年后，子女当然可以继承。
如果遇上拆迁，当然也会给拆迁费。而且农村房子面积大，拆迁费还是一大笔钱呢。 2019-04-24 09:57:55
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农村的宅基地是永久的，可以传给下一代，但是不能买卖。商住房是70年，底商等商业用房40年。
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房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
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即使房子不是产权的，是使用权也可以交易，但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权，那是开发商的大产权，作了抵押，对你的影响有： 1：不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款 2：不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。 3：日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，你的利益无法得到有效的法律保护。 如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本
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70年红本的好像
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