划拨的房子是多少年产权？房子属性是什么呢？

• 135****7766 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。 2019-04-23 23:08:59
• 141****7348 1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定；
  2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了；
  3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。 2019-04-23 23:08:55
• 132****2226 产权是划拨的话需要补交土地出让金，之后才能买卖过户；买卖过户时普通住房满2年可减免营业税，是否唯一住房？面积是多少？购房者是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 2019-04-23 23:08:50
• 137****9908 房屋产权划拨的一般是行政性的,比如各个机关院校用于出租的公房等不能买卖交易的.对于划拨的土地要求比较多，比如将来想转让出去还要缴纳出让金。 2019-04-23 23:08:44