不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加费用，按照目前的规定是不合法的。按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房
全部5个回答 >新房燃气什么时候开通？房子不装修可以先开通水电和天然气么？
143****1257 | 2019-04-23 16:30:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****4698 房子不装修,可以先开通水，电厨房橱柜安装定位,再申请开通天然气。
新房交付时,一般的是水、电已经接通(办理交房手续时就有预交的水电费、燃气费),住户可以随时装修室内或入住.天然气的安装,需要在厨房橱柜安装就位(炉灶安排好),报物业检查,由物业公司统一报燃气公司,由燃气公司工作人员入户检查、统一开通,少量住户单独开通。
等位置也就确定,这时可根据实际情况,再次确定一下天然气表具或管道的安装条件。
天然气管道主要在室外走管线,以保证良好的通风效果,一旦发生泄漏不至于造成大事故,只有在进入室内接灶具或燃气热水器时,才可以接一节软管.因此,在装修时要根据器具位置预留天然气管穿墙孔,以后的工作不会影响装修工程的实施。 2019-04-23 16:31:16 -
152****1928 1、要先开通天然气，要不没有办法试用燃气灶。
2、先安装好燃气灶，燃气热水器后再开气。需提供安装的资质证才能开气。
3、先通燃气后安装灶具，因为没有燃气灶具没有办法检测漏不漏气这是很关键的，安装后厂家安装人员还要对灶具进行调试（空气配比）所以一定要先通燃气后安装灶具。
4、天然气主要用途是作燃料，可制造炭黑、化学药品和液化石油气，由天然气生产的丙烷、丁烷是现代工业的重要原料。天然气主要由气态低分子烃和非烃气体混合组成。 2019-04-23 16:31:09 -
134****4429 **好不要，一般贴完瓷砖以后再去申请装表。否则瓷砖不好贴了。
而且过程中磕磕碰碰的多危险。
实在不行当然也是可以的，就是让工人要小心。 2019-04-23 16:31:04 -
143****8607 两者之间没有截然的时间界限，但先开通燃气会方便得多。 不管室内燃气管如何行走，**终都得跟灶连接。燃气管的行走路径、特别是接头处，是一定要做渗漏检测的，这个工作**好在管路敷设、灶具安装完成后立即实施。 2019-04-23 16:30:58
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
居民用户：带身份证、房产证到煤气公司营业服务网点办理，同时签订安全供气协议并交纳管道煤气开户费，用户需装燃气热水器可同时开户，煤气公司将在开户次日起7个工作日内给予安装供气。
全部5个回答 > -
答
已完成室内装修并通过竣工验收的住户，可以前往物业服务中心办理天然气开通手续。一、选择有资质的企业来完成开通：与供水管道相比，天然气管道更加具有高危性，倘若出现泄漏，其后果不堪设想。天然气用户端安装的管道、开关阀门、连接软管和燃烧器具等应当按照国家有关标准和规范进行，并使用符合国家有关质量标准的安装材料和配件，而安装、维修要由有资质的企业、有资质的工程人员实施。二、通气前应出具《检测报告》天然气用户安装维修完成后，应当试压试漏检验检测。检验检测合格的，出具《检测报告》。不合格的，应立即整改；属于安装维修质量问题的，安装维修企业应当免费重新安装维修。天然气经营企业在收到《检测报告》，确认安装合格后，方能予以通气。未通过检测、未出具《检测报告》、或确认安装不合格的，拒绝通气使用。三、具体注意事项如下：1、带上业主身份证(复印件1份)、热水器安装资质证书、工人上岗证及热水器发票(复印件1份)，自装好燃气灶内的电池，再自备四节5号电池（用于燃气表启动）2、抄写好气表表号并确定天然气进气方向；3、到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》；4、缴纳天然气费。
全部4个回答 > -
答
今日了解到首府首家跨界公寓，均价仍保持在7100元/平米不变，现在首推78平米~105平米的刚需户型。现在购房可享受9.9折的大优惠。海成天山绿洲项目分五期，共4000余户。海成天山绿洲位于沙区核心、居雅山、瞰天山。57万平方米金色稀贵领域，1500亩绿色山居城邦。
全部2个回答 > -
答
1、带上业主身份证(复印件1份)、热水器安装资质证书、工人上岗证及热水器发票(复印件1份)，自装好燃气灶内的电池，再自备四节5号电池（用于燃气表启动）；2、抄写好气表表号并确定天然气进气方向；3、到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》；4、缴纳天然气费。
全部3个回答 >
