办理居住证所需材料：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。以上海市为例，办理居住证的流程如下：本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
全部3个回答 >有房产证可以办居住证吗? 房产证复印件可以办居住证吗?
144****8359 | 2019-04-22 15:51:27
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152****6079 需要办理，两者概念和享受权利不一样。
居住证是可以缴金让孩子上学的。
房产证是房子所有权的证明
居住证办理手续:
《居住证暂行条例》规定:第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。 申请人由其代理人合法性负责。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、购房合同或者房屋出租人,但延长后**长不得超过30日、近亲属代为申领居住证,应当提供委托人: 第九条申领居住证、用人单位、残疾人等,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定、近亲属代为办理的、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;就读证明包括学生证。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、本人相片以及居住地住址,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、就业、就读等证明材料办居住证有房产证还需要工作证明、劳动合同;在偏远地区,可以由其监护人、房屋产权证明文件。监护人、就读**出具的住宿证明等。 对符合居住证办理条件的。 对申请材料不全的;就业证明包括工商营业执照、代办人的合法有效身份证件。 2019-04-22 15:51:41 -
137****8851 仅有房产证复印件不可以办理居住证，还需校验原件
一、根据《居住证暂行条例》第九条规定：
（1）申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
（2）居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等。
（3）就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
（4）就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。
二、居住证办理条件，以上海为例
根据《上海市居住证管理办法》（沪府令 58 号），离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法到现居住地的社区事务受理服务中心申领《居住证》。
1、办理材料
（1）《上海市居住申请表》原件一份，由社区事务服务中心提供，申请人填写。
（2）本人《居民身份证》或者《户口簿》的复印件（验原件）。 2019-04-22 15:51:37 -
132****1557
虽然居住证新政策已经实施一年多了，
很多小伙伴还是不清楚！
还是以为居住证和社保挂钩！
重申一遍
上海居住证和社保没有联系
离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。
不管以哪种方式办居住证
都必须要有居住登记才可以
很多粉丝反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。
租房合同网签和房屋租赁备案这两个概念，没有办理过居住证的用户始终搞不明白，为什么租房子已经办理了合同网签，还要再去办理房屋租赁备案，这两个环节有什么区别，是要到两个部门去做嘛?材料和流程分别是什么样的？
一、关于租赁合同网签
（自有房产跳过此步）
办理方式
(1)如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。
(2)如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。
网签材料
(1)房东
房产证原件及复印件；
产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件；
必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件；
(2)承租人
所有承租人身份证原件及复印件；
若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件；
承租人只要有一人到场即可；
(3)委托书模板 2019-04-22 15:51:33
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办理派出所的工作人员有房产证肯定是可以办居住证的，身份证；即没有房产证，用租房的租房协议也一样的可以办理居住证。、工作单位证明。如果是租房，还需要租房协议，房东的配合。还需要连续缴满18个月的社保基金。。办理居住证是在你住地的的（街道）区派出所办理
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房产证与临时居住证是两码事，房产证只说明你已经拥有了自己的房产，而临时居住证是针对没有当地户口的人要求办理的一种证件，因此尽管你拥有自己的房产，但因为你没有户口所以还得办理临时居住证。
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办理居住证不需要房产证原件，但是根据需要是要提供居住地址证明，包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等。根据《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后**长不得超过30日。
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办理居住证不需要房产证原件，但是根据需要是要提供居住地址证明，包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等。根据《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后**长不得超过30日。
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