高层选择以二分之一到三分之二的楼层**好，通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话，那11和12层**好，其次是10层13层，再次9层15层16层。如果家中有小孩的话**好还是选择1-8层，居住舒适方便进出。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。一、8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
全部3个回答 >高层17层好吗? 17层房子选几层好
146****2930 | 2019-04-22 15:02:23
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155****4380 选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，其吻合度非常之高，无不惊叹于古人的智慧！
不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还凑合。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。
有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都不会有善果。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利： 2019-04-22 15:02:36 -
134****4734 1、17层楼盘中的1～3层属于**低层 潮湿 阴暗 嘈杂 防盗
2、17层楼盘中的4～6层采光不完全 同时也属于电梯使用当中 也需要交电梯费 这样不划算
3、如果这栋17层楼房相邻的楼群也都是差不多的楼层高数 如果楼与楼之间的间距合乎标准的话 选择13～15层好 采光好 视线好 通风好 蚊苍近似无 电梯费征缴
再说了 如果是高层的话 商家都会有应电措施 2019-04-22 15:02:33 -
136****2385 身边小伙伴经常会问，买房子，尤其是层数比较高的房子，到底什么楼层比较好？如果说顶层怕冬冷夏热，那顶层再往下一层是不是就比较好了呢？小编今天整理了选楼层的综合考量因素供大家借鉴参考~
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高层住宅的定义：
按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
高层到底该怎么选楼层？不仅要根据影响因素也要考虑家庭成员的实际情况，综合来看。
首先我们要清楚，影响高层住宅居住环境的几大因素：
1、采光：众所皆知的是，楼层越低越不利于采光，但大多数并不清楚，即便是超高层，但如果楼层过高或者角度不对，采光也是会有问题的。
2、视野：虽说楼层越高，越不容易被遮挡视野，但小伙伴们也别忽略一个问题，就是楼层若太高，视野所能触及的大都是虚小的事物，若想看看绿色的花花草草减压，高楼层如30层左右是肯定看不清的。
3、噪音：城市中的噪音很多，大家都知道噪音也被我们认为是污染，可见噪音对人们的实际生活影响是很大的，虽然说低楼层吸收的噪音会格外多，但如果周边有树木绿化等做得好，是会弱化噪音传播的，这个时候噪音就会继续往上面的楼层跑，而这种情况稍微高点楼层就不见得会比低楼层更能隔离噪音污染了。但通常情况下，20层以上噪音影响会较小。
4、扬灰层：所谓扬灰层，是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”而这个影响的楼层并不是我们通常以为的“高层的9到11层”，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。因综合的科学因素太多，老百姓根本也算不出来，因为并不绝对。
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综上所述，在了解了四个影响居住舒适度因素之后，给出几个建议仅供参考。
高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。
8层以下推荐的关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可清楚看到地面人物和景物，给人有天有地的感觉，整体舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
方便家中老人儿童进出：家中有老人或者孩子的话，8层以下是不错的选择，考虑到老人身体一般怕会行动不便，居住在高层一旦遇上特殊情况无法使用电梯，进出会尤其不便。
价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
9至20层推荐的关键词：通风、采光、视野、居住成本低
通风采光好：兼具高层和多层住宅双项优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，一般都比低楼层贵。
居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
2019-04-22 15:02:29
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选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，其吻合度非常之高，无不惊叹于古人的智慧！不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还凑合。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都不会有善果。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：
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按照现在的消防水平(水车喷射高度),20层以上发生火灾很难救助.另外就电梯而言,楼层越高运行等待的时间越长,17层处于整栋楼中间位置,会更方便一些.
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可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大，空气循环减缓，换气受阻，污染比较严重，而4层-8层在电梯出现故障的时候，上下楼会很方便，树和水都是**好的过滤器，不让尘土通过，不受汽车尾气的影响，并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少，房里阳光也是很好。
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选8-9层**佳。17高层住宅几层**好要考虑以下几个因素：1.遮挡及采光情况。2.生活的便利程度。3.环境要求。4.家庭人口年龄构成及健康状况。5.住宅楼的总层数。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足，空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4到6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择8层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
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