第一、可以用你父亲的房产证。但你去银行办理贷款时，你父亲必须得在场签字认同。第二、银行会同意贷款的。（1、因为你有抵押物；2、你是成人了；3、银行信贷员都有贷款任务的）第三、要求准备的证件： 身份证原件和复印件、结婚证原件及复印件、你家电费、水费、固定电话费近期（前三个月缴纳的发票）、房产证原件及复印件、房产评估机构的评估报告等第四、可以到期一次性还清。不过，银行一般不建议这么做 它会建议你，每月还息，到期一次付清本金这种方式来还款！
全部3个回答 >按揭房产证能贷款吗？过程中具体要什么手续的吗？
148****0657 | 2019-04-22 11:34:22
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142****5456 把这个《他项权利证》放在银行。没有还清贷款的，同时撤销《他项权利证》，但是开发商已经拿到全部的房款了，带着银行的证明去房管局做变更就是。
什么时候贷款还清了，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已，产权已经归你，房产证给你。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，你的房产证上备注栏也会有注明，房管局的档案里会有记录。
虽然你的贷款没有还清可以的。 2019-04-22 11:34:52 -
144****8400 不能够拿到房产证
1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
3、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
4、有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。 2019-04-22 11:34:43 -
132****5430 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 2019-04-22 11:34:35
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如果你的房子已还完款是可以的，那你的房照和身份证等资料到银行申请二手房抵押贷款，具体手续和流程银行会告知你的。但是如果你的房子还在还款中的话是不可以的。除非先提前还款解除抵押后再做二手房的抵押贷款的步骤。
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房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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可以的，利息啊，贷款年限啊什么的都比其他的贷款方式要划算点，**长可以贷30年的
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公积金办理注意事项(1)前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件;(2)夫妻双方都到场;(3)身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致;(4)所有资料必须用A4规格复印。四、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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