多层的房子是金三银四,这个价格是相对较高的,顶层和一层相对较低;高层的房子一般是楼层越高价格越高,因为关系到采光。房子估价的问题就交给中介吧,每个地方有每个地方的价格,可能您会觉得不值或者怎么样,但毕竟改变不了什么,选一个觉得合适的地方,价格能接受的就可以了。买房过户的费用就是双方协商了,其实想想也没什么好纠结的,羊毛出在羊身上,卖家付自己的费用,房价就贵一点,卖家净得,房价就便宜一点。
全部3个回答 >电梯房越高越贵吗？请问有哪个大神能说说？
132****5545 | 2019-04-22 11:01:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****4042 高层楼房14层以上价格就会比较高，因为高层楼群，楼层矮就会造成一定程度的挡光现象，阳光无法充分照射进房屋。高层视野开阔，且远离地面上层空气较好，同时噪音也会小一些，因此楼层高，价格会稍微贵一些。 2019-04-22 11:02:34
-
145****5659 的，电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下： 1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。 2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。 2019-04-22 11:02:05
-
145****2612 1、是成本高，也是**主要的。
2、楼层越高通常视野越好，通风、采光更好（不绝对哦）。 2019-04-22 11:01:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
对啊，楼层越高成本就高！而且采光来说非常不错!
全部3个回答 > -
问 电梯房越高越贵吗答
电梯房并非越高越贵，通常情况下，电梯房的中间层会相对来说贵一些，这是因为楼层的三分之一以上到三分之二以下的楼层高度特别受到欢迎，而且购买率会比较高，这样的楼层舒适度相对来说好一些，所以价格上会贵一点。电梯房选择的时候尽量不要选择过高的楼层，因为一旦出现电梯故障或者遇到一些自然灾害等事故，那么对于高楼层来说安全性会稍微低一些，另外在选择的时候也尽量避开低楼层，因为低楼层采光通常不会很好，而且蚊虫老鼠可能会多一些，空气也会不新鲜，噪音污染相对的高一些，粉尘也会高一些。综上所述，选择楼层也是根据大家的喜好以及居住的舒适度来定的，所以如果是在地震的高发区，家里有老人和孩子尽量选择低楼层，如果家庭成员有恐高症，也尽量选择低楼层，如果想要一个好的采光和通风，那么选择高楼层会比较好，如果小区周边有一些景区、景点，那么可以选择高楼层，视野会好一些。
-
问 电梯房越高越贵吗答
电梯房并非越高越贵，通常情况下，电梯房的中间层会相对来说贵一些，这是因为楼层的三分之一以上到三分之二以下的楼层高度特别受到欢迎，而且购买率会比较高，这样的楼层舒适度相对来说好一些，所以价格上会贵一点。电梯房选择的时候尽量不要选择过高的楼层，因为一旦出现电梯故障或者遇到一些自然灾害等事故，那么对于高楼层来说安全性会稍微低一些，另外在选择的时候也尽量避开低楼层，因为低楼层采光通常不会很好，而且蚊虫老鼠可能会多一些，空气也会不新鲜，噪音污染相对的高一些，粉尘也会高一些。综上所述，选择楼层也是根据大家的喜好以及居住的舒适度来定的，所以如果是在地震的高发区，家里有老人和孩子尽量选择低楼层，如果家庭成员有恐高症，也尽量选择低楼层，如果想要一个好的采光和通风，那么选择高楼层会比较好，如果小区周边有一些景区、景点，那么可以选择高楼层，视野会好一些。
-
答
电梯房的高度一般都很高，为了增加利润，开发商炒作楼层越高，空气质量越好，采光越好，环境越安静，价格自然会越高。但是一般的客户选择楼层，特别是针对电梯楼，一栋楼的三分之一到三分之二之间的楼层是不错的，以30层为例，8-25层之间是不错的，中间如果有忌讳，可以回避10层、13层、18层。
全部4个回答 >
买房交流
3007
人正在讨论辽阳楼市
辽阳买房交流（463）
