租赁房屋交什么税？房屋租赁税率是多少？

• 143****5213 按所载金额0.5‰贴花。印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。
  
  印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
  
  2019-04-21 21:37:12
• 151****0244 房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。
  
  举例说明需要缴纳的各项税费计算：
  
  租赁价格是2000元时，房屋出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元）：
  
  （1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；
  
  （2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1；
  
  （3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9；
  
  （4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3；
  
  （5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
  
  （6）土地使用税：免征土地使用税；
  
  （7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3。
  
  （8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47。 2019-04-21 21:37:07
• 147****0531 1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
  2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 2019-04-21 21:37:05