期房能落户吗? 购买期房怎么办房证落户口

• 135****1980 期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。 2019-04-21 19:55:24
• 132****8244 1、如果你买的商品房已经交房了，并且已在派出所备过案，是可以凭正规购房合同把户口迁进去的，需要到居委会开具居住证明，不需要花任何钱。
  　　2、如果是期房，还没交房，那就暂时迁不进去。
  　　户口迁移所需材料如下：
  　　一、有合法固定住所类居民
  　　迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
  　　此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
  　　自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
  　　购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
  　　单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
  　　二、有相对稳定的职业或生活来源类
  　　属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。
  　　属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。 2019-04-21 19:55:20
• 158****1761
  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产（大产证）止，这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签署预售合同。
  期房能否用于落户
  
  根据天津积分落户相关政策可知，积分落户的审核需要多个部门进行审核。
  例如：市国土房管局负责“住房”加分审核，购买期房的申请人只要持有天津市商品房购房合同和契税完税证明也是可以加上房子的分值。
  市公安负责审核“合格稳定住所”，期房类是无法入住和落户，是不符合“合法稳定住所”要求，但在实际操作中，一般以是否取得“不动产权证”为依据。所以倘若您还未取得“不动产权证”，**好提前咨询市公安局，看您是否算“具有合法稳定住所”。
  倘若不符合“具有合法稳定住所”，则需要申请单位或人才的集体户口，待房本正式下来再将户口迁到房子上，成为正式天津户口。
  
  所以，天津积分落户购买期房，需要提供购房合同和契税完税证明则可加房子分值，在不符合“具有合法稳定住所”情况下，只能先落户集体户口，等房本下来才能成为正式户口。另外，子女随迁只有在拥有房本的情况下才能办理。
  
  
  
  2019-04-21 19:55:15
• 155****7135
  官方回复
  
  回复单位：武汉开发区
  
  2019-01-22 16:33
  
  
  
  您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：
  
  经查，因公寓属商用房，故购买是不能落户到房产上的。您可以购买普通住宅用房办理落户。
  
  
  
  网友提问：
  
  孩子于19年9月到年龄上**，户口跟着外婆在洪山区，孩子父母在经开区买的期房还未交付，有购房合同，请问是否可以在经开区期房的对口**上学？需要什么资料报名？谢谢。
  
  官方回复
  
  回复单位：武汉开发区
  
  2019-01-23
  
  
  
  网友您好！您咨询的问题我们已收悉，现回复如下：
  
  根据武汉市义务教育新生入学的规定，适龄儿童的父母（或法定监护人）在当年**服务范围划片公示前未交付的房产不能作为入学依据。所以您在我区购买的期房不能作为您小孩2019年新生入学的依据，小孩应在户籍所在地或实际居住地入学。
  
  
  
  
  
  感谢您对我区教育的关注。
  
  武汉开发区（汉南区）教育局电话：027-84890177
  
  2019-04-21 19:55:12