商品房能办营业执照吗? 商品住房可以作为经营场所办理营业执照吗？

• 148****2592 小区住房能办营业执照。
  对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
  扩展资料：
  现在民宅可以做注册用，不过程序比较繁琐：1、征得居委会同意或者业委会同意。2、填写申请，做公示。3、公示时间为10天，期间没有住户反对就可以了。4、居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理。5、办理公司的营业执照。　　 2019-04-21 16:21:09
• 157****8226 1、根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
  
  2、综上所述，居民房可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。 2019-04-21 16:21:05
• 131****4648 12月27日临淄区税务局
  
  上线“政风行风热线”
  
  节目中共受理投诉和咨询问题19个
  
  现将处理结果反馈如下
  
  
  
  （一）有市民咨询：自己是商贸企业会计，税务局前段时间通知说，税控盘存在异常。之前属于齐化国税局管辖，现在为什么是临淄税局了。这样的话，自己的税控盘是否有效？
  
  答复：根据国税地税征管体制改革工作部署，我们临淄区成立两家税务局，分别是淄博齐鲁化学工业区税务局和淄博市临淄区税务局。按照上级确定的征管范围，临淄区税务局负责闻韶街道办事处、齐陵街道办事处、凤凰镇、朱台镇、敬仲镇、齐都镇、皇城镇等七个镇办的税收及社保和非税管理，凡属于这七个镇办的纳税人应该到临淄区税务局办理相关发票领用、纳税申报等各项税费业务。从你说的地址来看应该属于闻韶街道办事处行政区划范围，按规定应该到临淄区税务局办理相关涉税事项。
  
  另外，按照国税地税征管体制改革相关规定，原机构税费征管的权利义务由继续行使其职权的新机构承继，尚未办结的事项由继续行使其职权的新机构办理，已作出的行政决定、出具的执法文书、签订的各类协议继续有效。纳税人、扣缴义务人以及其他行政相对人已取得的相关证件、资格、证明效力不变。因此你单位的税控盘和发票领购资格继续有效，可以正常使用和领购发票。
  
  
  
  （二）有市民咨询：凤凰镇的企业现在归哪里管？
  
  答复：按照上级确定的征管范围，临淄区税务局负责闻韶街道办事处、齐陵街道办事处、凤凰镇、朱台镇、敬仲镇、齐都镇、皇城镇等七个镇办的税收及社保和非税管理。按照临淄区税务局内部征管范围划分，凤凰镇纳税人各类涉税事项由临淄区税务局朱台税务分局负责管理和服务。
  
  
  
  （三）有市民咨询：买了经济适用房，现在想转让，现在有5年免税的政策，如何知道自己是否够年的资格？
  
  答复：根据鲁财税【2006】32号文件规定，个人将购买除房改房以外的其他住房，以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为购买房屋的时间，其中契税完税证明上注明的时间为契税完税证明的填发日期。根据这些规定，你根据房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期哪个早作为购买房屋的时间来确定是否满五年。
  
  
  
  （四）有市民咨询：办理了一家公司，已去工商局办好营业执照，还需要去税务局登记吗？
  
  答复：按照“多证合一、一照一码”登记制度，新设立登记的企业首次办理涉税事宜时，税务机关依据工商部门共享的登记信息制作《“多证合一”登记信息确认表》，提醒纳税人对其中不全的信息进行补充，对不准的信息进行更正，对需要更新的信息进行补正。
  
  
  
  （五）有市民咨询：商品房买卖、过户的问题。
  
  答复：根据国家税务总局2015年第67号公告第一条规定，根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报。你只要带人民法院执行裁定书原件及相关资料、产权所有人及共有人的身份证原件，先到不动产登记中心办理转移登记申请，然后到税款征收窗口按3%缴纳契税。 2019-04-21 16:21:01
• 151****1245 孩子改名怎么办理？
  
  
  
  10周岁以下儿童申请变更姓名，需要携带父母申请、所在**出具相关证明（如已上学）及户口本到户口所在地派出所变更。10周岁以上必需经其本人同意。如有其他疑问，请拨打公安局户政科电话2310394咨询。
  
  
  
  个人住房申请作为经营场所，办理个体户营业执照需要什么材料？
  
  
  
  1、经营者的身份证复印件2张；2、经营场所使用证明：个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交社区居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。3、经营者2寸蓝底照片1张。
  
  
  
  
  天成花园电梯，停电时从不发电，请协调物业解决。
  
  
  
  
  已通知该小区物业负责人，物业负责人保证停电后及时对电梯供电。 2019-04-21 16:20:56