有房产证如何借钱？请问有哪位大神知道，求解答？

• 132****9646 贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  7.已支付房产的首期款证明 2019-04-20 16:12:02
• 146****4205 房产需要评估才可以核定贷款金额的，房屋的评估价格如是个人贷款的话，需要500元（我们这边）具体还是评估公司定的；
  贷款流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，客户提交房产的权证复件，银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等（客户在银行开立活期存款帐户）；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款^_^ 2019-04-20 16:11:55
• 152****8771 1、房产证是你的名字么
  2、价值10万是有相关资格的评估公司确认的么，你有证明文件么。
  3、要办理出简单，拿房产证到银行，会有经银行认可的评估公司先行评估，认定总额并确认你有一定还款能力后会有**终结果。 2019-04-20 16:11:43
• 135****8529 抵押贷款**高可以贷房产市值的八成。
  房产抵押贷款流程：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-04-20 16:11:20