如何继承房产？有一个什么说法吗？

• 147****9280 1．先到公证处房产继承公证。2．再到房产交易中心房产继承手续。二．继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。三．转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3．房屋所有权证；4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处继承权公证）；5．房屋所有权证配图。四．税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。 2019-04-19 22:52:50
• 147****8107 带上房产证、死亡证明、经公证处公证的其他继承人放弃继承的声明、身份证，办理过户登记。 2019-04-19 22:52:20
• 146****5158 继承法即关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。
  民法中的继承是一种法律制度，即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。
  继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权,继承权具有下列法律特征:
  ①是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。
  ②以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。
  ③继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。 2019-04-19 22:52:11
• 138****8688 《房屋登记办法》
  第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
  （三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
  
  第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  
  （二）申请人身份证明；
  
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  
  （五）其他必要材料。 2019-04-19 22:51:57
• 135****0367 继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。 2019-04-19 22:51:48