购买酒店式的公寓是不能进行落户的。酒店式公寓虽然可以用来居住，也可用来经营，即商住两用；但是户籍落户只能登记在土地使用权为住宅性质的房屋上，酒店式公寓的土地使用权为商业用地，所以是不能登记户口的。如果想要购买酒店式的公寓，优势也是比较多的，比如不限购，而且总价对比于住宅来说是比较低的，具有有较高的性价比，还能注册公司。但是，买酒店式公寓不能用公积金来贷款，就算用其它方式贷款，贷款期限**长为十年，而且酒店式公寓的产权通常在50年，比住宅也会稍短一些。此外，酒店式公寓不仅水、电、煤费用高，而且所交的物业费也贵很多。所以，如果决定好要购买酒店式公寓，提前需要准备充足的资金，这样以免让自己陷入慌乱的情况。
酒店式公寓可以落户吗？请问有哪位网友晓得？
155****1910 | 2019-04-19 18:06:36
已输入 0 字
已有5个回答
-
156****6451 户口不知道能不能报。但这不属于普通住宅，属于商业用房，水电费，物业费等都要比民用的贵很多。还有它的产权一般都比较短，只有三五十年的产权。 2019-04-19 18:08:12
-
-
131****5647 如果是酒店式公寓的话好像有点问题，我们原来也叫酒店式公寓，说使用年限只有30年，没有土地证，后来经过协调，形式上更正为国际公馆，现在使用年限为70年，双证齐全，户口什么的都没问题。
水电费什么的跟普通住宅一样。 2019-04-19 18:07:18 -
132****4145 酒店公寓属于商业用房，不能挂户口。
根据居民市内移居和户的管理的相关规定，本市常住户口居民购有房产的可把户口迁入现居住房产。申请人可提供以下证明材料到拟入户派出所提出申请：1、身份证、户口簿；2、申请人的房产证明或市（区）房屋登记中心出具的房屋产权信息查询单。 2019-04-19 18:07:10 -
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
不论是冠以何种名称的公寓，确定其到底能不能落户，只需留意它的土地用途及使用年限。如果是属于住宅用房，其土地使用年限必定是70年，就可以落户口。
-
答
只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。根本也就无法迁进去。所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。
全部5个回答 > -
答
酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年。
全部3个回答 > -
答
此类住房是非普通住房，公寓应该是50年土地使用权的商住房。此类住房不限购。规定商住房征收全额契税3%没有优惠。
全部3个回答 >
