请大伙来说说买房公积金贷款不够怎么办?

有两种方式：一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

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房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要**的，在高压的贷款政策下，**款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房**不够该怎么办呢? 贷款买房**不够怎么办： 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还**贷款，生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

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公积金不够贷款买房的情况下，可以使用公积金结合商业贷款来进行组合贷款，从而缓解买房的压力。由于公积金贷款利率，所以尽可能的多贷一些，商业贷款少贷一些，如果每个月还款压力大不能按时偿还贷款，也可以延长还款期限。公积金不仅可以用来贷款买房，还有一些别的用处的，有以下几个方面：1.购房提取。购房者还可以考虑将公积金账户内的余额提取出来使用，虽然不多，但也能补贴一部分的购房费用。2.房屋装修。如遇到装修房屋的时候超支的情况，暂时拿不出钱来，如果城市政策允许的haul，不妨考虑将公积金提取出来使用应应急。3.租房使用。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，这样还可以减轻自己的生活压力。4.重大疾病提取。遇到重大疾病的情况下，也可以考虑将公积金提取出来使用，补贴一点医疗费用，在很多城市公积金中心都规定可以提取使用。

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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如果住房公积金贷款不够，那么可以选择公积金与商贷相结合的贷款方式。商贷的手续非常简单，但是利率高，尤其是银行之间的利率有所不同，建议在选择办理的时候可以多对比几家银行，选择最优。公积金贷款和商贷同时办理并且使用时，需个人贷款达到申请人所在地政策规定的公积金最高上限才可以使用，且公积金贷款的部分按公积金的利率计算，商贷按照商贷的利率计算利息。贷款购房需要注意：①计划购房。买房可以说得上是非常大的一笔开销，不仅要求能够有足够的首付，还需注意是否有偿还月供的能力。这就要求购房人的家庭需要考虑到身体因素及其他消费品的需求，要对每个月的收支计划，以免出现入不敷出。②首付资金需结合实际，在贷款时，购房人会需支付首付款，千万不要将所有可用的钱都拿出来支付首付，应该想到在以后会需要装修房屋和购买家具的钱，并且预留一些准备金是很有必要的。