顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端，**直接的就是水压小，因为处于**高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，**重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。其实对于开发商来说，顶楼的房子比较难卖，因此在很多购房者看来，顶楼的房子不好。实际上顶楼的房子有好处也有坏处，这就看你自己怎么想了。
全部4个回答 >买顶楼的好处是什么啊？都有哪些呢？
134****2216 | 2019-04-18 23:53:11
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156****0576 不过我不知道你的房子是多层的还是电梯房。现在新的小区都有加工隔热层的，所以漏水热情况好很多，顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。
缺点你自己都知道的啦。
再补充回答下
一是顶楼，热
你说的也有一定可能性，不过新房子，开发商品质好的话，都有隔热层的，问题不是很大，可以忍受的。
二是，太高，水的压力不大
三是，不太安全，突发事件，跑不赢；
如果真不安全，多少楼都不安全
四是，小偷**容易从顶楼顺着爬下来。
至于好处，可能就是看的远咯，开阔，，
是否合适？因为选择其他的楼层，就没这户型了
我怀疑的就是没有其他楼层有这户型的说法了，一般来说同一个号，同一个室，房型是一样的。他的说法很让人怀疑的。我建议你多考察下，到楼下去看看。看不到的话就让他们写个书面协议，说其他房子没这个户型，否则他们就构成诈骗啦。 2019-04-18 23:53:43 -
142****5496 一、买顶楼的房子优点：
1、面积大、价格便宜
一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。
2、采光好、视野开阔
住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，还可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。
3、安静、私密性好
因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
2019-04-18 23:53:39 -
151****6263 住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。
记者**近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查，不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？**终还得消费者自己决定和判断。 2019-04-18 23:53:34
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优点：1. 视野开阔，对保护视力有好处；2. 通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受3. 外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4. 因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5. 在雨季比较干爽，不用除湿；6. 蚊虫较少；7. 私密性好；8. 价格往往比较便宜。缺点：1. 夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2. 如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；3. 高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；4. 没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
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房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定
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看你养什么鱼了，一般鱼都行但是养异型的话**好别用亚克力的，异型长大后嘴还是挺有劲的，时间长了容易把鱼缸刮花。玻璃鱼缸比较便宜，什么鱼都能养但造型比较单一，怕碰撞，压克力鱼缸造型美观，强度较高不怕碰撞，但较怕划，价格较贵
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顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端，**直接的就是水压小，因为处于**高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，**重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。其实对于开发商来说，顶楼的房子比较难卖，因此在很多购房者看来，顶楼的房子不好。实际上顶楼的房子有好处也有坏处，这就看你自己怎么想了。
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