优点：1. 视野开阔，对保护视力有好处；2. 通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受3. 外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4. 因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5. 在雨季比较干爽，不用除湿；6. 蚊虫较少；7. 私密性好；8. 价格往往比较便宜。缺点：1. 夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2. 如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；3. 高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；4. 没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
全部4个回答 >买顶楼有哪些好处？
132****9835 | 2025-03-31 10:20:02
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184****2059 购买顶楼需注意产权问题，如是否有阁楼、露台等。同时要审查房屋质量，避免漏水等隐患。 2025-04-04 13:18:38
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155****5361 顶楼贷款利率可能更优惠，还款压力小。但要注意顶楼可能影响贷款额度，建议提前咨询。 2025-04-01 15:18:17
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132****3749 顶楼啊，就是“一览众山小”的感觉，还能免费享受“日光浴”，就是夏天可能有点热。 2025-03-31 18:32:45
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134****8592 买顶楼好处多，视野开阔，空气好，噪音小，私密性强。而且顶楼一般价格更优惠，性价比高。 2025-03-31 16:47:21
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顶楼住宅视野开阔，采光好，但也要考虑到屋顶维护和防水问题。建议在购房时仔细检查屋顶状况，并了解相关维护责任。
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首先，视野好，采光佳，更是通风其次，顶楼有大面积都可以使用，晒被子，等再次，就是，顶层的空气好，也很安静，只要没有恐高，住在顶层是一种享受
全部10个回答 > -
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顶楼住着挺舒服，视野开阔，但要留意屋顶维护，夏天要做好隔热，冬天要保暖。
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一、看屋顶是坡顶还是平顶坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。二、看顶楼的设计结构和建筑材料顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施工材料，核实是否符合建筑标准。如果是现房，还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。三、雨天检查排水情况现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，看积水情况。四、水压等生活便利度顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
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