买房按揭需要什么手续有对这个熟悉的吗？

• 147****1055 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 2019-04-18 16:06:15
• 133****1650 收入证明、结婚证或单身证明、方章、银行流水、户口本、身份证。 2019-04-18 16:06:07
• 132****6332 第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
  
  第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
  
  第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
  
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  第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。 2019-04-18 16:05:59
• 145****0554 各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。　　首先确保资格审核通过　　♢全款买房需要的证件　　
  一、需要准备的证件有：　　
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本　　
  2、单身：身份证、户口本、单身证明　　
  二、手续：　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。　　♢贷款买房需要的证件　　
  一、需要的证件有：　　
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。　　
  2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。　　
  二、手续：　　
  1、新房：独自去银行面签。　　
  2、二手房：和卖房一同去银行面签。　　♢公积金买房需要的证件　　
  一、需要的证件有：　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
  1.申请人身份证复印件;
  2.申请人户口本复印件;
  3.申请人收入证明原件;
  4.申请人公积金交存证明原件;
  6.购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
  7.房屋销售许可证复印件;
  8.土地使用证复印件。　　
  二、手续：　　公积金住房贷款办理程序：
  1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
  2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。 2019-04-18 16:05:53