高层住宅双楼梯原理是什么呢？有人知道吗？

1、一般二层以上的建筑物，消防法规都是要求设置两个疏散楼梯；仅当某些类型的建筑，在满足某些特定条件之后，法规才允许设置一个疏散楼梯。2、住宅恰恰就是这样一种类型。法规对18层以下的单元式住宅是放宽了要求的。所以我们常见的住宅楼梯都只有一个。3、超过18层，或者虽然不到18层但某些特定条件不满足的高层住宅，法规依然要求设置两个带有防烟前室的疏散楼梯既防烟楼梯间。即便这样，法规还是允许这两个楼梯间以剪刀梯的形式出现，这样做可以减少公摊面积。

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变压器,中央空调,水泵,消防系统等一般在地下室,电梯机房在楼顶。设备层通常在地下室或者地下室夹层，不可能放到楼层中间

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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

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想买一个高层住宅 请问怎样选高层住宅呢？ 第一，买房子**先看的应该是采光和通风情况，如果房子里面光线不好会很容易影响一个人心情。 第二，是靠在路边，可以在阳台上种一些花和草之类的植物，也可以观到路边的景色。 第三，电梯不会拥挤。 选楼层的话**好是15楼以上的**好，一般都有9-13楼是空气灰尘污染层，因为很多人都买层以上，但也不要是顶楼，那样夏天就会很热；具体栋数可以看楼盘的景观如何分布的，你可以根据自己的思路去买，以上说的仅供参考，因为我们也没有看房子的具体结构，所以你自己还是要拿好把握。

今天从宁波市城管供水企业了解到，惊驾名庭、永和某、千丈老人公寓等13个新建中高层住宅小区的水务移交宁波市供水企业负责统一管理。中高层二次供水统一规范管理后，不仅避免居民用水二次污染，还能更有效的避免原有管理不统一、不规范，造成开发商、物业公司、业主之间矛盾频发等现象。 advertisement code begin none advertisement code end 据了解，近年来宁波市高层建筑日益增多，与其配套的高层住宅二次供水则存在不规范设计、使用和管理的状态。原有中高层住宅二次供水管理模式是由开发商自行出资建设供水设施，物业公司负责日常运行管理，业主分担运行费用。 根据《理顺中心城区中高层住宅二次供水管理体制的实施意见》和《中心城区中高层住宅二次供水设施技术规程》、《中心城区中高层住宅二次供水设施移交管理办法》的要求，宁波目前在对己使用的中高层住宅进行二次供水改造的基础上，对在建的中高层住宅进行检查验收，并统一由宁波市供水企业接收管理。 统一规范后的中高层住宅二次供水管理，供水企业对新建与在建的中高层住宅，要严格按照技术规程建设供水设施，建成后统一移交供水企业管理、维护，实行抄表收费到户；另外，对已建成正在使用的中高层住宅可根据业主意愿，结合设施状况，逐步进行二次供水改造。