写字楼可以落户吗? 写字楼 但房产证写着是住宅 商业能迁户口吗?

• 151****8574 商业公寓不可以落户根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”
  
  
  
  可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。
  
  酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。 2019-04-17 15:16:28
• 151****9219 商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。
  1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
  2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
  3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买**须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房**至少三成，贷款年限**长为30年，贷款利率为基准利率或更低；二套房**至少为四成。
  4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高；住宅性质的房子，价格标准相对比较低。
  5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区；住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。 2019-04-17 15:16:19
• 156****7739 保定目前基本落户类型
  
  毕业生分配户口迁入、夫妻投靠户口迁入、父母投靠子女户口迁入、子女投靠父母户口迁入、购买商品房或自建房屋户口迁入、大、中专院校(含技工**)录取新生入户、复退转军人入户、干部、工人调动入户、购房入户、亲属投靠入户、随军家属入户、投资兴业入户、人才入户，另外还有新生儿落户、赡养落户、收养子女落户等。
  
  
  
  
  2018年落户政策是怎样的呢？让我们先来看看**新的一个文件《关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》吧！一起回顾下2017年落户政策进行了怎样的调整？
  
  
  
  
  01
  
  5年1000万人进城落户
  
  全省户籍人口城镇化率年均提高1.8个百分点左右，努力实现1000万左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。
  
  到2020年，全省户籍人口城镇化率提高到45%左右，达到全国平均水平。
  
  1城中村居民将全部"入城"
  
  将城中村居民全部纳入城镇户籍人口登记管理范围，实现户口登记上的身份转化，将原村民委员会依法改建为社区居民委员会。
  
  2省内户口迁移无须"两头跑"
  
  进一步简化办理程序和手续，全面实行省内户口迁移在迁入地直接办理，**大限度方便非户籍人口在城镇落户。
  
  
  
  02
  
  这几类人落户限制将全面放开
  
  以农村学生**参军进入城镇的人口、在城镇稳定就业居住的人口、举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工为重点，以合法稳定住所（含租赁）和稳定职业为主要标准，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。
  
  全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。
  
  1农村籍高校学生落户"来去自由"
  
  实行农村籍高校学生来去自由的落户政策，高校录取的农村籍学生可根据本人意愿，将户口迁至高校所在地，毕业后可根据本人意愿，将户口迁回原籍地或迁入就（创）业地。
  
  2大中城市不得以买房、纳税等设限
  
  大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制，在城市落户条件中对参加城镇社会保险的年限要求，不得超过3年。
  
  
  
  3设立社区公共户口
  
  在城镇以派出所为单位，在具有归属居委会的实体地址上，设立社区公共户口，对不能在合法稳定住所（含租赁）落户的人员，允许其在社区公共户口落户。及时动员已经在城镇有固定住所的人员，将户口从社区公共户口迁移至固定住所住址。
  
  03
  
  这些地区将严格户籍管理
  
  京冀交界地区的 三河市、 大厂回族自治县、 香河县、 廊坊市广阳区、 固安县、 永清县、 涿州市和 其他特定地区，严格户籍管理，合理确定落户条件。
  
  1落户条件因地制宜
  
  在城区100万人口以上的城市（不含京冀交界地区）有合法稳定职业并有合法稳定住所（含租赁）的，本人及直系亲属可以申请落户；
  
  在城区100万人口以下的城镇（不含京冀交界地区）有合法稳定住所（含租赁）的，本人及直系亲属可以申请落户。
  
  04
  
  农民进城落户优惠、保障多多
  
  1不得强行要求转让"三权"
  
  加快推进农村集体产权制度改革，确保2017年完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
  
  加快推进农村宅基地和农房在内的不动产统一登记发证工作，依法确认和保障宅基地用益物权。
  
  不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包权、集体收益分配权、宅基地使用权，或将其作为进城落户条件。
  
  建立健全农村产权流转市场体系，2017年基本实现县级农村产权流转交易市场全覆盖。
  
  各市至少确定1个县（市、区）作为试点，探索形成农户对农村土地承包权、集体收益分配权、宅基地使用权的自愿有偿退出机制，支持和引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益，但现阶段严格限定在本集体经济组织内部。
  
  2租赁补贴、公积金都有好消息
  
  加快完善城镇住房保障体系，确保进城落户农民与当地城镇居民同等享有政府提供基本住房保障的权利。
  
  住房保障逐步实行实物保障与租赁补贴并举，在做好实物保障的基础上，通过市场提供房源、政府发放租赁补贴方式，支持符合条件的进城落户农民承租市场住房，租赁补贴准入条件、补贴标准、发放范围由各市、县（市）政府确定。
  
  推进扩大住房公积金缴存面，将农业转移人口纳入覆盖范围，鼓励个体工商户和自由职业者缴存。
  
  落实放宽住房公积金提取条件等政策，建设住房公积金转移接续平台，支持缴存人异地使用。
  
  
  
  3参加居民医保有补助
  
  引导进城落户农民根据自身实际参加城镇职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险，对参加居民医保的按规定给予参保补助，个人按规定缴费。
  
  做好基本医疗保险关系转移接续，确保进城落户农民在农村参加的基本医疗保险规范接入城镇基本医疗保险。
  
  妥善处理基本医疗保险关系转移中的有关权益，确保进城落户农民办理基本医疗保险关系转移接续前后，符合条件人员继续缴费后享受相应待遇。
  
  4养老、低保符合条件都能有
  
  加快落实基本养老保险关系转移接续政策，推动符合条件的进城落户农民和进城务工的农村居民，参加企业职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险。
  
  加大**低生活保障政策落实力度，按照属地管理原则，将符合条件的进城落户农民纳入城镇**低生活保障范围，与当地城镇居民同等享有**低生活保障的权利。
  
  
  
  5子女上学有保障
  
  各市、县（市）要将农业转移人口及其他常住人口随迁子女义务教育纳入公共财政保障范围，落实中等职业教育免学杂费和普惠性学前教育的政策，确保进城落户农民子女受教育与城镇居民同城同待遇。利用好全国中**生学籍信息管理系统，为进城落户居民子女转学**提供便利。
  
  
  
  
  
  接着和小编一起
  
  来捋一捋保定目前的各种落户事项吧！
  
  看看你还有哪些不明白的
  
  欢迎下方留言一起探讨哦
  
  
  
  保定市区落户条件
  
  　　具有合法固定住所的人员，本人、配偶、子女、夫妻双方父母，均可以申请办理市区常住户口。
  
  　　具有合法稳定职业并有其他合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理市区常住户口。
  
  　　具有合法稳定职业的人员包括行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同，并参加城镇职工基本养老保险6个月以上的人员;依法取得工商营业执照，并依法纳税6个月以上的人员;从事自由职业，并办理居住证6个月以上的人员。其他合法稳定住所是指除合法固定住所之外的合法稳定住所。
  
  小城市和建制镇落户限制
  
  　　在县级市市区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。其中，有合法固定住所的人员，本人、配偶、子女、夫妻双方父母，均可以申请办理当地常住户口。
  
  　　合法稳定住所是指满足居住生活条件并实际居住的合法自购房、合法自建房，借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋。
  
  　　合法固定住所是指满足居住生活条件并实际居住的合法自购房、合法自建房。
  
  保定市派出所一览表
  
  
  
  
  
  保定市公安局　　
  
  地址：河北省保定市新市区东风中路1166号　　
  
  电话：0312-3071110　
  
  保定市公安局(东院)　　
  
  地址：保定市北市区　
  
  高碑店市公安局　　
  
  地址：河北省保定市高碑店市团结东路　　
  
  电话：0312-2919123　
  
  涿州市公安局　　
  
  地址：河北省保定市涿州市平安北街134号　　
  
  电话：0312-3852398
  
  保定市公安局高新区分局　　
  
  地址：河北省保定市新市区创业路116号　　
  
  电话：0312-3187110　
  
  保定市公安局朝阳分局　　
  
  地址：创业路116号　　
  
  电话：(0312)3187110
  
  
  
  
  
  
  
  其他各类落户指南
  
  
  
  投靠类落户
  
  
  
  具有保定市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女(外孙子女)和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理亲属投靠落户。
  
  　　申请条件：
  
  　　具有保定市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女(外孙子女)和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理亲属投靠落户。
  
  　　申请材料：
  
  　　(一)夫妻投靠：
  
  　　1、申请人书面申请;
  
  　　2、结婚证原件及复印件;
  
  　　3、迁入人户籍证明。
  
  　　(二)父母投靠成年子女、未达法定婚龄及无独立生活能力的子女投靠父母：
  
  　　1、申请人书面申请;
  
  　　2、迁入人户籍证明;
  
  　　3、亲属关系证明;
  
  　　4、其它相关材料。
  
  　　办理流程：
  
  　　申请→提交材料→窗口受理→审批→办理
  
  　　办理地点：
  
  　　保定公安派出所 2019-04-17 15:16:16