高层楼房安全吗？32层的高楼，会不会太高了？

• 131****1585 买房时，人们反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适？常常为选择楼层而头疼不已。本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言，总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于购房者参考。
  　　一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  　　二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  　　三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  　　四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
  　　七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、眩晕的人来说，不适宜居住。
  　　八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
  　　十六层以上。优：视野**好。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
  　　顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
  　　此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
  　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
  　　首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  　　其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  　　此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  　　人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 2019-04-17 06:48:05
• 132****3983 一、超高层住宅有什么优势？
  1、空气质临街的住宅来说，住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。
  2、风景好
  站得高看得远，住得高就能看到别人看不到的风景。而且在早上，把窗户打开，暖暖的阳光就会照射进来，能增加舒适感。
  3、噪音污染小
  噪音会随着距离变大而递减，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音**大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
  二、超高层住宅有什么劣势？
  1、易发生坠落危险
  关于高层低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。另外，高层住户**怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。
  4、实用面积减少
  在制造房子时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
  三、30层以上楼房好不好？
  根据以上分析的超高层住宅的优点以及缺点，可以得出，30层以上楼房在拥有空气质量比较好、风景好、噪音污染小等同时也存在着易发生坠落危险、消防安全等不少的安全隐患。
  其实住30层以上楼房既有好处也有缺点，购房者需要根据实际情况选择适合自己的房子，不要盲目跟风。
  四、选购超高层时要注意什么？
  1、层高
  一般来说，单层楼的高度**好不要低于2．6米，以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积，低了容易造成压迫感。
  总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1／3以上、2／3以下较好。以30层的住宅为例，它的舒适楼层是10－20层之间。
  2、位置
  购房者在买房选房的时候一定要优先考虑位置，**好不要选择临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。与其同时，还要选一个绿化好的小区。
  3、光照
  采光好以及光照充足不但可以为房间除湿、杀菌，还可以给人带来好的心情，因此，建议购房者在购买超高层时要选择阳面、采光好、通风畅的楼层。
  4、需求
  根据自身需求买房是一个原则，选择的楼层并非越高越好，如果家中有老人或者行动不便者，**好还是选择低层或有电梯的住宅楼层，以便出行。 2019-04-17 06:47:58
• 141****3594 这个问题就得看你自己了，你小区大，朝花园里边的话，想看园林就5楼左右就可以了，第一不会太低，遮挡视线，第二通风效果也不会太差，，
  如果靠路边的话就选高楼常25-30是**好的，第一灰尘不会太大第二，通风好，没蚊子，所谓站得高看得远，视野就更好了，，喜欢高点的的话，**好是22-30，低楼层空气好， 2019-04-17 06:47:47
• 152****4577 一般来说4层往上就可以了，是**佳的；这样的话光线比较充足；其次我想告诉你的是，你要根据你小区房子的层数来决定，你说的你的这栋是32层，那你的前面的、左边的、右边的、是多少层呢？如果你有心，你可以观察一天，日照会被你前面的、左边的、右边的，遮挡到第几层，你就心中有数了；
  而且冬天的太阳更低，你现在看的是夏天的日光。 2019-04-17 06:47:43
• 146****8244 这个楼层是可以的，一般选择高层可以选择三分之一以上到三分之二或五分之四之间。这区间的楼层视野好，挡光不明显，而且上下水也不困难。属于整栋楼的黄金楼层段。 2019-04-17 06:47:38