买房需要暂住证吗? 外地人买房需要暂住证吗

• 145****4858 暂住证制度已经取消，如果你计划在这个城市长期生活，可以办理居住证，通过办理居证的信息到一定年限可以迁户囗。这对将来子女的户囗入学和自己的社保都有好处。 2019-04-16 19:53:52
• 133****9520 1、自己在外地买房需要办暂住证。
  2、根据购房的文件规定，购房人是外地购买房子的需要在那个地方有暂住证并住一年以上，而且还要有收入证明。各地有各地的规定。
  比如：上海长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。暂住证就是就是居住证。
  成都购房规定：根据成都购房政策规定，外地户口在成都买房条件有如下条例：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能。 2019-04-16 19:53:48
• 144****2844 天津的房价还是比较高的，而且是随时都在上涨，所以现在买房的人是非常的多。天津买房的流程你知道吗?其实天津买房的流程并不难，不过并不是每个人都能在天津买房，要满足条件的人才有买房的资格。
  
  外地人在天津买房需要什么条件呢?下面，小编就给大家来详细的介绍下。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  天津买房的流程?
  
  一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋，也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房，无论是现房还是期房，都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解，包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全面了解。
  
  如果是二手房除了要了解上述这些信息外，还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况，产权是否明晰、是否无限制交易的情况等等。
  
  二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后，就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
  
  三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。
  
  四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话，首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记，只有楼盘的初始登记办好了，才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记，大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。
  
  外地人在天津买房条件？
  
  首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向天津的银行贷款买房需要条件：
  
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  
  2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  
  3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  
  4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  
  5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  6、已经签署购买住房的合同或协议。 2019-04-16 19:53:43