第一套商品房要交房产税吗？

• 146****1945 需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。 2019-04-16 18:05:52
• 136****1079 根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定，购买第一套房子需要缴税，区别于购买一手房和二手房。购买一手房买房人需要交纳的税额具体规定如下：
  
  契税：
  （1）房款总金额的1.5%，144平米以下普通住宅1.5%；
  
  （2）印花税:0.05%，总房款的0.05%；
  
  （3）银行按揭费用，如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。其中抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户。
  
  房屋维修基金：
  
  大修基金:购房款的2%-3%，具体是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。其中，不含电梯:总房款×2%，含电梯:总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
  
  2.物业管理费：
  
  从收房日开算，以购房人 验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
  
  3.权属登记费：
  
  80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
  
  交易手续费用：
  
  （1）住宅 建筑面积 X3元/㎡
  
  （2）非住宅 建筑面积 X11元/㎡ 2019-04-16 18:05:48
• 144****3496 要办房产证的话必须要交税的，您的话还有契税，120平是1.5%，还有维修基金，这个是一手的
  买的是2手的话有个评估费（0.5%） 律师费（500——1000元）还有其他小费用 2019-04-16 18:05:33