房产抵押能过户吗?抵押给银行的房子能过户么？

• 135****1972 可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
  
  1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
  
  2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
  
  2019-04-16 08:25:13
• 156****2885 抵押给银行的房子不能过户，只有先去银行提前申请还贷款,还完款后区注销抵押,便可以过户给你的父亲了。贷款也不能过户。过户给自己的父亲需要交评估费、契税等。
  
  
  
  扩展资料：
  
  抵押银行全称“不动产抵押银行”。指专门从事以土地、房屋和其他不动产为抵押办理长期贷款业务的银行。是抵押贷款市场的组成部分。
  
  抵押银行是“不动产抵押银行（fixed asset mortgage bank）”的简称，是指专门从事以土地、房屋和其它不动产为抵押办理长期贷款业务的银行。抵押银行是迅速发展的抵押贷款市场的组成部分，它有公营、私营和公私合营三种形式。 2019-04-16 08:25:09
• 156****3662
  现在有很多家庭手头上都是有一套房，但是还是想买第二套，奈何手头上的资金不太够，如果抵押现有的房子去多买一套是否就是消费贷？
  
  
  
  
  
  
  
  抵押贷款：指的是借款人用全款买来的房屋抵押给银行，借来一笔资金。
  
  虽然很多人买房都会用到按揭贷款的方式，那如果想用现有的房子抵押贷款可以买房么？
  
  抵押贷款，当然不可以买房！
  
  
  
  很多炒房客如果有几套房子，按揭贷款不划算的情况下，用抵押贷款的方式达到多买几套房的目的，这种方式是不可取的，银监会明令禁止房屋抵押贷款用于购房、投资等高风险领域。
  
  
  
  
  
  
  
  但是如果你现在名下有房，不欠银行钱（或者你愿意还清），那么可以申请抵押贷的；
  
  抵押贷款的额度是一笔**多100万不知道是否满足你们的需求。
  
  如果觉得额度太低，就可以申请经营贷，可以申请到评估值7成。
  
  
  
  
  
  
  
  如果抵押贷款从申请到放款大概需要多长时间？抵押后怎样还款的，利率多少，多少年后可以赎回房子？ 抵押取得的资金做首期买一手楼或二手，还可以申请公积金贷款和商业贷款吗？ 房子抵押后，会影响孩子入读对口**吗？
  
  
  
  如果申请的话时间一个多月，不到两个月（不考虑赎契等），抵押贷的还款通常是等额本息，等额本金，利率上浮20%以上，可能更高一些，还清贷款或者提前还清贷款，可以赎回房子；
  
  
  
  抵押得到的钱去购买房子，如果被银行发现，有可能会认定为**贷，导致房贷同贷书拒批，所以这个需要妥善安排方可办到，有一些技巧，如果想要申请不妨扫下方二维码建议咨询专业的按揭公司。
  
  
  
  如果你有按揭贷款，经营贷，信用贷等问题的话
  
  不如让我们大源按揭专业人士为你解答
  
  
  
  2019-04-16 08:25:05