有谁晓得贷款买房需要什么资料?

• 133****3191 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
  
  2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
  
  3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；
  
  4、借款人及配偶收入和财产证明；
  
  5、购房合同和**款收据；
  
  6、财产共有人抵押承诺书；
  
  7、银行住房按揭贷款申请审批表。 2019-04-15 16:54:49
• 138****7623 1、申请房贷需要准备的材料包括：
  1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
  2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
  3)、固定经济收入证明(**好夫妻双方各提供一份);
  2、对于按揭购房者还要特别提醒：
  1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
  2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
  3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
  4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。 2019-04-15 16:54:42
• 133****0988 买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房，因此异常重要，下面我们就来普及一下买房按揭贷款的条件。
  
  按揭贷款买方贷款资格
  
  借款人（买方）需要具备条件：
  
  1男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力
  
  2 交齐首期购房款。
  
  3 有稳定合法收入，有还款付息能力。
  
  4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
  
  5 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
  
  6 所购房屋不在拆迁公告范围内。
  
  7 贷款银行要求的其他条件。
  
  按揭贷款所需材料
  
  借款人（买方）需提供资料：
  
  1 身份证；
  
  2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
  
  3 学历证（大专以上学历的提供）；
  
  4 职称证书（有职称的提供）；
  
  5 结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
  
  6 收入证明（加盖公司章或人事章）；
  
  7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
  
  8 **款证明；
  
  9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
  
  10 军人提供军官证、警察提供警官证；
  
  借款人（买方）配偶需提供资料：
  
  1 身份证；
  
  2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
  
  3 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
  
  4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。 2019-04-15 16:54:33