楼层分布高低引起的优和劣，有一种判断方法比较合理，就是黄金分割率1:0.618，处于“总楼层*0.618”层次的楼房都是**好的，越靠近该层次越好。当然除了楼层，小区整体环境、配套设施、窗户房间朝向、采光、间距等因素均会影响优劣程度。这种算法特别适合于总层介于5-7层没有电梯的商品房，3或4层总是**贵的（1层是店面的情况除外）。但对于高层（一般总层高于10层），仁者见仁，智者见智，我个人认为也适应黄金分割率，总层次15层，第8层-10层都是好楼层。当年“非典”期间，有个非常有趣的八卦新闻，说香港爆发的前期200多例非典案例中，这些患者一般都集中住在低楼层（比如说总层次是10层，住5楼以下人员）被感染，后来八卦就断定，说是因为低楼层的人下水道、抽水马桶积水回流机会大，甚至其他生活污水和垃圾接触机会较高层多一些，所以传染病专找低层楼房的人（希望别伤害到住在低层楼房的人，这只是有这么一说，我不负任何法律责任）。我们不管这个新闻靠不靠谱，但至少生活中，马桶中污水倒灌，空调水和晾晒衣物的水滴到阳台和自家衣物上，上卫生间时天花板有水滴滴下（甚至水滴出现在下水管上）等等，这些现象总会有遇到。说到价格分布的事情是这样，总层次5-7层的房子，当然不可能越高越贵，但对于小高层或高层，开发商确实越高越往上调价格，一般每平方米万元以内的房子，逐层加50-100元，我得到的信息是这样。为什么有些地方顶层贵，因为确实顶层位置得天独厚（现在顶层的顶，隔热防水效果做的越来越到位），特别是高层，高高在上，自己**高，风景一览无余，臭气臭话可以一飞冲天，无聊时撞撞天花板也不会有人骂你，而且电梯到顶层和下顶层时，不用跟太多人一起享用电梯（虽然住太高层，有时候等电梯会等成化石，又不能像低层等不到电梯，气愤到可以走楼梯）。
全部3个回答 >买房子15楼好不好? 买房15层好不好啊,13层好还是15层好
148****4505 | 2019-04-15 11:39:17
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133****8260 楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。
这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。
声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
希望对你有帮助，祝你健康、幸福！ 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。
由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。
据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。
设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。 2019-04-15 11:39:32 -
157****7507 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。12层以上的房源被称之为高层，选购高层时应该注意什么，每个楼层有什么有缺点呢？按需求购房选择适合自己的楼层。
1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好 2019-04-15 11:39:28 -
141****6754 生肖狗整体上五行属土，所以属狗人的品质大多较为忠厚老实，正直无私。但是因为过刚正不阿的特质以及忠厚老实的品质，容易让属狗人吃亏。为了让自己的运势趋利避害，属狗人买房的时候可以注意一下风水，选择**适合自己属相以及命理五行喜忌的风水，达到扬长避短的效果。下面就让我们一起看看属狗人买房风水宜忌有哪些。
属狗人买房适宜风水
生肖狗在地支上为戌，五行属于燥土，所属方位为西北方位。属狗人买房适合选择在靠山的房子或西北开阔土气较旺的房子，买房的户门朝向适合朝西北、朝东、朝南，楼层或门牌号码尾数适宜是6、4、9、8。
属狗人买房不适宜风水
生肖狗的五行属于燥土，所属方位是西北方位。属狗人家居中的西北方不宜见灶见水，特别是出生在农历7月到9月的属狗人士，如果家居西北面为炉灶，会对自身运势有很大的影响。属狗的人通常真诚直率，勤奋好学，不过也容易和人发生争执，喜欢挑衅。在风水和属相关系上，大门朝向西北方戌位的房屋与属狗的人犯煞，容易助长属狗人的缺点。所以属狗人在购买房屋的时候，**好能够避开大门朝向西北方戌位的房屋朝向风水。
属狗人买房适宜楼层
利于催旺属狗人自身运势的楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
有利于属狗人运势稳中有升的楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于属狗人的财运楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。 2019-04-15 11:39:22
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楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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1.从空气质量视点来说 高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的 住户有必定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，适当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更简单呈现头疼症状。 2.从心理学视点讲 楼层过高也会对人的健康形成影响。身居高层的人简单发生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在楼房林立的小区中行走，人也会发生压抑感。 3.高层空气相对稀薄 患有某些疾病的人简单发生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，挑选高层楼房时更要慎重。 此外，日本东京大学教授研讨发现，久居楼房对儿童的生长发育也非常晦气，会导致他们不爱活动、性情封闭等。研讨结果显现，住16层以上的儿童比住1层的儿童反响要愚钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童在调查中只要一半的孩子能做到。
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电梯房的15层好，不是顶层，不要担心屋顶漏水，这是**要命的，也少了顶层的夏炕冬冷。夏天一开窗，风很大，空调少开不少。层数也还可以，视线较开阔，万一停电，爬楼也不是太累。有电梯，拿点重的东西不必担心爬楼负重，尤其是家有老人，或已不年轻，就是你年轻，家里的老人来你家，不用担心他们爬楼困难和安全。不好的地方：用的是屋顶水箱的水，没有管道直接供水干净。难得停一次电，你得锻炼身体。得房率低一些。电梯电费、二次供水电费要出
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分城市，分地点，分周围环境。15楼肯定采光好，如果周围也是10多层高楼，一般大城市，15楼非常好。如果3线城市，周围没有高楼，基本都6、7层的，你买个15楼，不舒服。并且小城市电梯没保障，停电也是有的。
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