高层15楼好不好? 32层高层几楼好，买了15层的西户

• 132****7486 1.从空气质量视点来说 高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的 住户有必定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，适当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更简单呈现头疼症状。
  
  2.从心理学视点讲 楼层过高也会对人的健康形成影响。身居高层的人简单发生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在楼房林立的小区中行走，人也会发生压抑感。
  
  3.高层空气相对稀薄 患有某些疾病的人简单发生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，挑选高层楼房时更要慎重。 此外，日本东京大学教授研讨发现，久居楼房对儿童的生长发育也非常晦气，会导致他们不爱活动、性情封闭等。研讨结果显现，住16层以上的儿童比住1层的儿童反响要愚钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童在调查中只要一半的孩子能做到。 2019-04-10 10:27:11
• 137****1807 都买了，就别介意了。
  我看西边挺好，东边太阳只能照到正午，西边从正午能一直照到晚上很晚，还能在露台看夕阳西下，多美。
  如果有老人就更好了，老人喜欢太阳。
  不过有几个小建议：
  1、西边这面墙装修在意一点，要做保温的，否则冬天西北风较冷；
  2、西边的窗户做成双层的，有条件可以贴一层防紫外线膜；
  3、给西边的窗户装上竹帘，既美观又能防晒；
  4、如果厨房在西面，一定要给厨房装上空调。
  恭喜你买了新房，自己的房子自己爱，别听别人的。 2019-04-10 10:27:06
• 149****8617 朋友小彭，**近有点心烦。总结起来原因有二：一、写不完的代码；二、为买房子纠结。
  
  
  
  小彭说，看了一套超高层房子，有点喜欢，可身边的朋友、亲戚都说超高层不好，遇到停水停电咋办？万一有个紧急情况咋办？
  
  
  
  更有人说，超高层房子遇到刮风，楼都会摇摆，很吓人的。听到这些后，小彭犹豫了纠结了，向来果断的他，这次没有了判断。
  
  
  
  
  
  “超高层”住宅，西安也没有缺席
  
  
  
  
  
  其实，小彭的纠结并不是个例，包括身边的熟人，也有过类似的吐槽。在西安从事金融工作的刘涛，就分享了曾在深圳租住超高层的经历。
  
  
  
  他说，这类房子有时候真的“想说爱你不容易”，水电和安全问题是一方面，户型设计也很一般，关键有时候还等不上电梯，就因为这事，错过了打卡，耽误了早餐，还没少挨上司批评。
  
  
  
  
  
  所谓的超高层，一般而言，就是40层以上或高度100米以上的建筑。根据《民用建筑设计通则JGJ 37-87 》第1.0.5条：公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）建筑物高度超过100M时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
  
  
  
  这类建筑一般具有很明显的经济社会效益，如上海浦东的金茂大厦、广州“小蛮腰”广州塔，既打造了城市商圈，也代表着一个城市的发展和开放程度。
  
  
  
  在香港、纽约、巴黎等一些国际化大都市，高达70、80层的住宅屡见不鲜。在北上广深等一线城市，也有众多超高层住宅。这些占据核心地段、公园、湖景等优质资源的超高层建筑，往往被打造成豪宅项目，如上海的世贸滨江花园、浦东新区的汤臣一品等，就是超高层豪宅之一。
  
  
  
  在西安，近一两年曲江、高新和城北的一些楼盘，也陆续推出超高层住宅，如阳光城·丽兹公馆、金地南湖艺境、南飞鸿·十年城、万象春天等。这些“高大威猛”的建筑，大多建在项目周边和临街位置，以两室和小三室产品，来对西安人居住史，进行从多层、小高层、高层到超高层的提升。
  
  
  
  不过，经过走访发现，这些超高层建筑，一定程度上也成了部分开发商拉升容积率的“工具”。业内人士刘玮就毫不避讳的说，对于开发商而言，容积率越大越好，而对于购房者来说，容积率越小越好，这么问题怎么解决？超高层建筑可能给出了“捷径”。
  
  
  
  
  
  我们不妨来看看西安的这些超高层建筑：
  
  
  
  1、中国·铁建万科翡翠国际
  
  
  
  这个位于曲江大道东侧的楼盘，其中4栋超高层，4梯10户，共44层。按照国家建设标准，高层层高不得低于2.80米来计算，以层高2.8米估算，总高至少在120米以上了。
  
  
  
  从往期的售价来看，10500元/㎡的均价还算“亲民”，与周边的楼盘相比价格优势还挺明显。但看到4梯10户这个“配置”时，还是让我有些迟疑了。抛开其他不说，人员庞杂可能就是**大的“减分”项。
  
  
  
  2、华侨城天鹅堡
  
  
  
  这个项目可谓是曾经的一匹“黑马”，在曲江一期占尽地段配套等优势。总高44层的超高层，计算起来总层高至少在120米左右了。近期推出的200平米以上大平层，有6梯8户、6梯5户等，这方面做的还算可以，但18500元/㎡的均价，比附近翰林世家在网上挂牌的二手房价格还要高出近1000块钱。还是应了那句话，没有**高，只有更高。
  
  
  
  3、金地南湖艺境
  
  
  
  待售的15号、16楼都有超高层房子，不过近期推出的15号楼，为高层超、高层两个单元，80—130㎡户型，3梯5户、2梯4户。均价12500元/㎡。33、43的层高，总层高约在120米，绝对属于超高层了。不过可能是由于地理位置的原因，超高层的价位比高层的价位略微低一些。与2018年8月22日（总第55批）商品房预售价格公示的12671元/㎡相比，价位还算合适。对于想买超高层的购房者来说，不失为一种选择。 2019-04-10 10:27:01