高层三楼好不好? 高层买三楼好不好有什么说法吗

• 131****4715 主要是光照上的影响，再就是视觉上的影响～高层间楼层过低视觉打不开。但优点也很明显，如上下楼方便，不怕停电爬楼梯，是一次供水，没有二次供水污染的隐忧。希望我的解答能帮到你 2019-04-15 11:17:11
• 137****6838 高层住宅，住在3楼的缺点：
  高层通常比多层的物业费用高，而且还有电梯费，住在3楼并没有享受到高层的采光和视线却要承担高费用，划不来。
  高层住宅，住在3楼的优点：
  高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。不同居住楼层都有各自的优势特点。 2019-04-15 11:17:07
• 137****8976 由于城市土地资源的紧缺和建筑技术的发展，不少楼房都已经高达30多层，而在这些高楼层，18层以上的房子就属于高楼层了。那么买18楼以上的房子好不好？确实18层及以上房屋好不好因为而异，不信你来看看这些优缺点！
  
  
  
  
  
  图源网络
  
  
  
  18楼以上的房子有三大缺点
  
  
  1、价格核算比较贵
  
  一般来说，较高楼层的价格通常高于较低楼层的价格。这是因为高层建筑在基本要求，防火要求和结构要求方面相对较高。此外，许多社区已经为高层建筑开发了双重设计（备用电源等）。另一方面，因为18楼会有消防走廊，它也是需要建造成本的。
  
  
  
  2、发生灾害逃生难
  
  每个人经常听到的“高海拔火灾依赖于自助”这个短语虽然有一个笑话，但目前许多城市的灭火高度不超过18层。国家也有相关规定。如果18层以上的屋顶应该有安全通道或防火走廊。虽然如此，但相比低楼层，一旦发生意外高楼层的住户逃生难确实是客观存在的。
  
  
  
  3、对身体健康有影响
  
  如果窗户隔音不是很好，会有噪音和风噪声影响住户睡眠。超过18层的房屋是不适合患有心脏病，慢性支气管炎等病症的患者的。
  
  
  
  
  图源网络
  
  
  
  18楼以上的房子还有三大优点
  
  
  1、污染少、蚊虫少
  
  高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，因此18层及以上肯定也是**晚被影响的。
  
  
  
  2、视野开阔
  
  18层及以上的房屋高度较高，住户会有有一览众山小的感觉，晴天看远处的景色让人心情舒畅。
  
  
  
  3、光照效果好
  
  现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；而18层及以上完全不用担心这个问题。
  
  
  
  4、建筑质量好
  
  由于楼盘较高，一般房屋的质量会更高一些，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。
  
  
  
  高层低层都有它的利与弊，看了这些，你决定好怎样买房了吗？楼层高低并非是居住舒适与否的决定因素，而是要结合自身需求理性判断优缺点。而如果想要趋利避害，整体而已高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下规则”进行选择，这个部分的楼层高度适中，适合大部分住户。
  
  2019-04-15 11:17:02