如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
全部3个回答 >新婚房产证能加名字吗?其中过程中需要注意什么吗?
158****9502 | 2019-04-14 22:35:25
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****6224 婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
**后需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。 2019-04-14 22:36:37 -
142****8140 如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2019-04-14 22:36:22 -
133****5370 按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
2019-04-14 22:36:12 -
-
148****8630 1、如果他们同样,完全可以加;
2、可以做一份房屋产权协议,房屋由你们共同共有;
3、拿着你们的身份证明、协议,到房产登记部门就可以办理变更手续了。 2019-04-14 22:35:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以的。要有购房发票、合同、结婚证、身份证等资料,有贷款的还要有贷款资料,**主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证,凭这些去行政审批中心办理即可。
全部3个回答 > -
答
物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。 应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
全部5个回答 > -
答
这个很不好说,与开发商有关系,决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快,开发商与房管局确权部门关系铁就会更快!一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案,很少提多久办理房产证的,但大多数一两年内都能办下来!房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系,通常都是楼盘售完后,开发商办理整体确权手续,然后再办理分户手续,在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金,分户手续办完后可得房产证,贷款买房的还须办理他项权证,他项权权证押在银行,房产证给到你的手里(个别地方会留在房管局)!
全部3个回答 > -
答
可以转让的,方法是是找个下家,完后你俩一起去找卖给你房子的开发商,和他协商,让他操作给你们更换购房合同,就是你的那份作废,用新买家的购房合同替换!这个只有开发商来操作。当然~操作是有成本的!具体数额你们三方协商解决!祝好运。
全部4个回答 >