房产可以抵押借钱吗? 私人之间借款可以用房产证抵押吗

• 142****3643 个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
  
  借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章)。
  
  结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
  
  贷款人要具备的条件：
  
  1、房屋产权证、购房合同及发票原件。
  
  2、身份证原件、户口簿原件。
  
  3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。
  
  4、婚姻证明（结婚或未婚证明）。 2019-04-14 00:38:04
• 143****4946 可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
  
  1、根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
  
  2、根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
  
  3、根据《中华人民共和国担保法》第四十二条规定：【抵押物登记机关】
  
  办理抵押物登记的部门如下：
  
  （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
  
  （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
  
  （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
  
  （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
  
  （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 2019-04-14 00:38:00
• 143****3038 上一期：第292期（联名账户）
  
  
  
  提问: 欧大，多城市分散投资是不是更保险，鸡蛋没放一个篮子。
  
  
  
  回答：没必要。
  
  分散投资本身就是伪科学。
  
  
  
  
  
  提问: Os,如图，产证后面附的纸，问，哪些画成栅格形状的，是表达什么意思？室内？室外？公摊？
  
  
  
  回答：汗，问倒我了。
  
  用字形栅格是楼梯。
  
  田字形栅格是柜子。
  
  
  
  
  
  提问: 分析得是哪里错了吗，欧大？
  
  现阶段是否手持现金或者usd比房产更好呢
  
  
  
  回答：任何时候，USD都是**差资产。
  
  
  
  
  
  提问: 欧大，坐标南方弱2线省会。
  
  市中心+4站，地铁口96年孬小区里面的03年好楼栋，靠近主干道第二排，所以并不吵。大面积低单价。几可0**。
  
  200平。楼梯6复7，所以租金低，月供还款压力大。
  
  可入？
  
  还是再淘淘？
  
  
  
  回答：南宁完全不熟。
  
  零**摒久了，自然赚钱。
  
  
  
  
  
  提问: 殴大，bj看房，有一业主一起挂了两套三居，都900多万。原值60万+。。。。羡慕极了。三居都不想买了，想所有钱狠砸sy。十年后有这个效果么？
  
  
  
  回答：有啊
  
  
  
  
  
  提问: 武汉现阶段，限价新房和二手笋盘，可以买？二手好户型，普遍挂价高，是不是等明年低建仓？明年限价房，是否容易买到？
  
  
  
  回答：现在买新房别上茶水贩子当就好，某些自我定位不明的房企都偷偷摸摸去掉精装修了，市场趋冷。
  
  
  
  
  
  提问: OS 可以A卡直接转账B卡吗 ？ A卡是TX进账，B卡还xyk。
  
  
  
  回答：A卡集中，几万元转一次B
  
  
  
  
  
  提问: 神好，二娃，家庭月收入税后不到4万，留多少现金存款在身边比较安全。多谢多谢
  
  
  
  回答：留20w卡够了
  
  
  
  
  
  提问: 我神，我借款流常年刷pos，年流水几千万，用的都是0.58-0.6%的费率POS。
  
  但是市场上**近能看到同款pos，但费率为0.55%，0.53%，号称不条码，只是代理商给优惠了。这种能用么？
  
  心里没底，又心里痒痒
  
  2019-04-14 00:37:56
• 132****6968 都已经是2017年了，关于房屋抵押贷款的问题您还不了解就有点落伍了，伴随我国经济实力的增长和金融的不断壮大，房产抵押已经形成了趋势，通过房产抵押的方式解决目前需要处理的资金问题是很多人首先想到的办法，那么个人房产证抵押贷款办理流程及条件是什么呢?汇商所小编今天为大家讲解一下这个问题，万一有一天用到呢?
  
  
  
  
  
  房产抵押属于持证抵押中的一种，涉及到的房产证可以是自己的同时也可以是三方的，但有一点需要注意，在办理的过程中，它和房产抵押贷款一样需要走相应的房产评估流程。
  
  
  
  小编先带大家一起看一下关于个人房产证抵押贷款办理条件：
  
  
  
  首先，办理房产证抵押贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力，且年龄不得超过65岁的自然人。
  
  
  
  其次，借款人要提供贷款地长期居住证明，以及相关的工作、收入证明材料。此外用于抵押的房产，必须是产权明晰，能直接进入房地产市场流通的，并能提供由当地土地管理部门出具的土地证、房产证。
  
  
  
  再次，借款人是第三人的房产证抵押贷款，则需要提供房产证本人出具的书面承诺。
  
  
  
  
  
  看完上面的房产证抵押贷款办理条件，我们再一起了解一下关于个人房产证抵押贷款办理流程：
  
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单。
  
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  
  
  
  
  
  看到这里小编基本上把个人房产证抵押贷款办理流程及条件是什么的问题解答完了，但是小编还想跟大家说的是抵押贷款的问题，抵押贷款现在不止是在传统金融机构可以进行办理，也可以通过互联网借贷平台进行借款业务，同时在急需资金的情况下也可以通过互联网借贷平台的小额贷款业务进行借款，我国目前互联网金融已经走进了有监管有监督的合规化道路上，也是我国金融发展不可缺少的一部分。 2019-04-14 00:37:51