公积金怎么贷款谁对这个比较了解了？

• 134****5082 住房公积金是职工的一个福利，当然那些自由职业者是没有的。
  住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例（根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例，有的单位是1：1.5，有的是1：2，根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱，有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。
  既然有了这个福利，职工就有权利去用啊。而今买房盛行，职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢？
  其实是两条平行线，互不干扰。
  你买房子需要公积金贷款，并不是说你提出你公积金账户的钱来买。
  贷款，简单来说就是借钱，那么银行凭什么借钱给你呢？你得提供担保阿。你可以提供
  房产证（房子的面积要足够大，而且外地人没有本地的房产证）；
  银行存折（到期了也不能取钱，再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿）；
  公积金（有单位的人就有公积金)。
  所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款，即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人，担保人可以有若干，只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%（根据单位性质而不一样）就行了。在贷款未还清前，大家的公积金是不能使用的，被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款，即你来贷款，别人给你做担保。这个别人也可以是中介（在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了）。
  贷款申请好后，每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了，这就是还贷。
  下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子，有购房合同的人就可以凭着合同去取钱（前提是你账户上得有钱，没钱别去凑热闹），一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦，那些贷款的人也是可以去取钱的。
  这就是公积金和贷款拉，明白了吗？ 2019-04-12 03:32:24
• 132****0060 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2019-04-12 03:32:16
• 141****7029 提取住房公积金需提供以下材料：
  1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
  2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
  3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
  各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心。 2019-04-12 03:32:11
• 137****1936 公积金贷款需在当地连续交满1年才可申请。由于中途调到省外工作并在省外缴交公积金，而济南已断交，因此在济南是不能申请公积金贷款。 2019-04-12 03:32:06
• 156****4737 上海招行有开展公积金贷款，公积金贷款**长期限可联系上海公积金客服核实，热线：021-12329。 2019-04-12 03:32:01