住房公积金是职工的一个福利，当然那些自由职业者是没有的。住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例（根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例，有的单位是1：1.5，有的是1：2，根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱，有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。既然有了这个福利，职工就有权利去用啊。而今买房盛行，职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢？其实是两条平行线，互不干扰。你买房子需要公积金贷款，并不是说你提出你公积金账户的钱来买。贷款，简单来说就是借钱，那么银行凭什么借钱给你呢？你得提供担保阿。你可以提供房产证（房子的面积要足够大，而且外地人没有本地的房产证）；银行存折（到期了也不能取钱，再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿）；公积金（有单位的人就有公积金)。所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款，即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人，担保人可以有若干，只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%（根据单位性质而不一样）就行了。在贷款未还清前，大家的公积金是不能使用的，被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款，即你来贷款，别人给你做担保。这个别人也可以是中介（在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了）。贷款申请好后，每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了，这就是还贷。下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子，有购房合同的人就可以凭着合同去取钱（前提是你账户上得有钱，没钱别去凑热闹），一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦，那些贷款的人也是可以去取钱的。这就是公积金和贷款拉，明白了吗？
全部5个回答 >住房公积金查询密码是什么谁对这个比较了解了？
146****4946 | 2019-04-02 23:46:58
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133****9979 身份证查询的话，有公积金联名卡的话，密码是身份证后四位加00，如果没有公积金的联名卡，你是无法在网上查询自己的账户的。可以拿身份证到任何一个管理部柜台查询。
住房公积金密码忘了怎么办
如果没有进行过住房公积金密码修改的话，可以用公积金对账簿号的后六位找加密码 。
若您的住房公积金密码丢失，可以先通过客服热线96688或公积金网站先办理挂失，在挂失生效5个工作日后15个工作日内持本人身份证、公积金卡到帐户所在区的公积金办事处领取新的北京住房公积金密码即可。
如果住房公积金密码遗忘时，职工需要持身份证、住房公积金卡到住房公积金所属任一办事处填写《住房公积金卡挂失申请书》办理口头挂失，并于口头挂失成功后五日内持身份证、住房公积金卡、加盖单位预留印鉴的《住房公积金卡挂失申请书》 到住房公积金账户所在办事处办理正式挂失（即书面挂失）
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如果会员住房公积金密码 。会员携带本人身份证原件、复印件及公积金会员卡，到“中心”综合服务科填写《园区公积金密码挂失重置申请表》，办理公积金密码挂失手续。“中心”确认后，将会员的公积金密码挂失信息公示在公积金网站 会员在办理公积金密码挂失手续5个工作日后，到“中心”获取新的公积金密码 会员应牢记并妥善保管好自己的公积金密码。
2019-04-02 23:47:58 -
157****7383 住房公积金查询的办法：
登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；登录公积金托管银行网银查询;
登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”,根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；
前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细；
拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可；
通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可；
支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。 2019-04-02 23:47:51 -
156****9655 公积金账号可以直接问人力资源部缴纳公积金和社保的同事索要，如果觉得比较麻烦的话可以自己注册当地的住房公积金官网，注册完成后使用密码登录，也能看到自己的公积金账号和缴纳的情况。 2019-04-02 23:47:42
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142****1668 密码是两个，一个是普通银行卡的功能。里面的款你可以随便刷卡，提现。另一个是公积金帐户，里面的钱是不能随便使用的，只有购房、装修、离职、退休等符合条件的情况下，才可以申请提出。
转到你的普通功能的帐号里去，你可以随便用。 2019-04-02 23:47:37 -
147****3844 目前我国政府并未对住房公积金初始密码进行统一规定执行，由各省市自行制定初始密码。例如深圳住房公积金账户初始密码为职工身份证号码后6位。但需注意一点是，我国部分城市没有设置公积金初始密码。如需详细了解，请拨打各地公积金咨询热线12329。 2019-04-02 23:47:27
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个人是不能申请注册公积金帐号的，公积金账户的设立，需要单位办理，根据相关规定，单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。查询公积金账户的操作方法：1. 以成都这座城市为例，首先进入所在城市的住房公积金管理中心的官方网站。
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目前我国政府并未对住房公积金初始密码进行统一规定执行，由各省市自行制定初始密码。例如深圳住房公积金账户初始密码为职工身份证号码后6位。但需注意一点是，我国部分城市没有设置公积金初始密码。如需详细了解，请拨打各地公积金咨询热线12329。
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拆迁房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
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购买第二套房**多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低**比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款**款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其**款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
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