**款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
全部5个回答 >买房子**要多少有**低限制吗?
131****6448 | 2019-04-12 00:54:16
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138****7091 正常首套商业贷款比率是30%,在某些年份政策宽松时期能降到20%。
你说的这种情况也有可能,不过开发商属于自行制定的销售策略,一般在楼市狂热期的时候,开发商容易采取这种霸王条款。
建议您无论任何时期买房,这种高**的房子不要考虑,宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高**的新房 2019-04-12 00:55:07 -
145****3789 若是招行个人住房贷款:1、“首套房”**比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的**比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-04-12 00:54:58 -
131****0194 目前,**的情况主要以首套房和面积可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况**低**为30%。
你**70%,当然可以! 2019-04-12 00:54:53 -
136****6354 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:
1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。 2019-04-12 00:54:46
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国家今年有了新的规定:90平方米以下的,贷款**款不得低于30%;对90平方米以上的,贷款**款比例不得低于40%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款**款比例不得低于50%,且贷款利息是正常贷款利息的1.1倍
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现在的贷款利率决定于**的多少。现在哪怕是首套住房40%的**才能享受**优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的**享受**低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
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当然不是的。个人住房按揭贷款**的情况主要以首套房和面积可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。
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现在的贷款利率决定于**的多少。现在哪怕是首套住房40%的**才能享受**优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的**享受**低利率。但是公积金不受影响,但是公积金放款时间较长。按照贷款来说,一般的几套住房是贷款买过几套房子。
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