取消了公摊面积，你家**近要回迁，实际面积是一样的，因为回迁房早已造好，所以实际面不变，公摊面积的房子费用仍摊在实际面积中，总的房价不变，房屋面积扣除公摊面积后产权证上住房面积减小了
全部3个回答 >公摊什么时候可以取消呢？有这个政策吗？
134****4517 | 2019-04-11 21:36:33
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138****9315 重庆就是按照套内建面来卖的啊！但是会把公摊面积部分的钱算到套内里面的。不管什么算法，开发商肯定是要赚钱的。就是你自己卖个东西也不可能赔着钱来卖的，对吧O(∩_∩)O~
so不用报太大希望，不管取消不取消价钱是一样的。备注一下绿化是不计入公摊部分 2019-04-11 21:37:00 -
149****7047 随着经济的发展，公摊面积在90年代应运而生；毫无疑问，公摊面积直到今天依然扮演者重要角色，如今购买使用面积90平米的房产，可能公摊面积就达到了20平，某些城市的公摊面积居然达到了50%之多，真是买一套，少一半！
消费者的财产权益受到了严重侵害，于是近日人民日报和新华社等官媒也坐不住为人民发声了！“公摊面积需要规范”、“公摊面积侵害了购房者利益”；前几天，央视也报道了公摊面积，指出公摊的不合理之处。 2019-04-11 21:36:55
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公摊是没有可能取消的，我们自己消费的东西要我们自己承担费用，此为人之常情，对于自己用的东西就要负责，这是应该做的。哪里还有得到好处却想着不付出，即是不劳而获的好事，不应该的。公摊费用的实施就是基于此，天下无免费的宴席，得到东西必须要付出代价，比之于学习也是如此，没有不学而获的道理。我们常常希望图便宜，却不想着付出，这是惰性，需要更改，而不是一味地纵容它让它驱使我们。 可能部分人对于取消公摊主要是因为一些无良企业因为没有明确的公摊计费制度而不合理计算公摊费用，然而解决它的方法并不是取消公摊，而是建立合理的公摊计费制度，通过这个制度精确计算公摊费用，落实贯彻这个制度，对解决一些公摊纠纷是大有益处的，同时也能避免公摊纠纷的出现。
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公摊面积在90年代应运而生；毫无疑问，公摊面积直到今天依然扮演者重要角色，如今购买使用面积90平米的房产，可能公摊面积就达到了20平，某些城市的公摊面积居然达到了50%之多，真是买一套，少一半！消费者的财产权益受到了严重侵害，于是近日人民日报和新华社等官媒也坐不住为人民发声了！“公摊面积需要规范”、“公摊面积侵害了购房者利益”；前几天，央视也报道了公摊面积，指出公摊的不合理之处。
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共有产权住房的申请条件（同时符合以下条件）： ??⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。 ??⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 ??⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。? 哪些人不可以申购？（有以下情形之一的，不能申购）： ??⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。 ??⑵申请家庭有住房转出记录的。 ??⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 ??⑷申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。? 你可以根据以上内容对比自己是否符合共有产权房申请条件，若还有不清楚的，可以咨询一下房产方面的律师。
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所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
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