存量房从严格意义上来讲是属于存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
全部5个回答 >谁来说下什么叫房改房
155****7354 | 2019-04-10 21:33:27-
146****9910 房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时,职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买,折价购买俗称“三三制”,即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题,均按第二次住房制度改革方案政策计收房款,购房人全额支付房价。
我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。 2019-04-11 00:47:52 -
132****7044 在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。 2019-04-11 00:47:33
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134****3840 房改房的所有权归属分为两种情况:
1、如果是按照成本价购买,房屋所有权则立即归购房人拥有;
2、如果是按照标准价购买,购房人前期只拥有部分所有权,一般在5年之后可以全部归购房人所有。
也就是说,购房人是可以享受全部所有权的,只是时间区别。 2019-04-11 00:47:23 -
157****3339 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。 2019-04-11 00:46:57
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137****6789 房改房,又被称作已购公房。它的概念是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房,取得了该公有住房的全部或部分产权,这类房屋统称为房改房。 2019-04-11 00:46:46
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棚户区**早产生于江南沿海一带,是居民聚集在一起搭建私房形成的现在的村落。现在的棚户区是指棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区
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在现代家庭中,很难找到一间屋不缺角,因为现代的屋大多数不是四方形。一个真正正幸福的家庭,有能力亦可以的话,要追求一间〔四正〕的家居!中国古文化中的四合院,设计上便取其四方形的屋,才是**安全安稳,**有福气的家居。因此千万别买一间三尖八角的屋!不规则形态的屋,必应验移民,多变化变动。在缺角风水上,相信大家已经明白,缺少西北角,代表家中的父亲经常不在家,或有病,甚至死亡。 没有西北角的屋,其实是变相赶老公出门口!没有西南角的屋, 一般应验主妇容易有疾病甚至死亡,或背夫而逃,红杏出墙。没有东方,一定无仔生。没有东南方,不能生女。若家族成员有仔有女,而搬进一间缺角的屋内,代表那一位家族成员会到外地读书,或移民,或经常出街,不喜欢留在家中。因此请你每买一间屋的时候,用风水学上**简易的方法,看一看这间屋是否缺角?如何化解?家中假如缺角,于该方位摆放所属五行之物,可略有增旺之功。举例缺了东方,可在此位置摆放已经开过光具有灵气的泰山石。
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问 什么叫房改房答
房改房也可称做已购公房,指的是享受我国有关房改优惠政策的住房。就是居民将目前居住的公房以基础价格或成本价格扣除折算以后购入的公房。房改房可分为成本价,优惠价及央产房这几种类型,每种类型的住房交易方式都不一样,产权归属于部分产权。房改房的特点:①房改房就是把公有房屋用最简单的成本价卖给职工的方式,其实也是变相的薪资补偿,可让职工在享受因为住房制度改革,而获得价值更低的房屋。②这种房屋只对少数人群销售,不是所有人都可以享受的。③房改房是不能够像一般住房一样随便去建筑面积,我国有明确规定限定了面积的大小,避免一些人低价购入,然后高价销售。④房改房的价格一般都受到工龄及员工所在家庭等因素的影响而能够获得低于普通房屋的折扣,所以只需要付出很低的钱财就能获取。
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问 什么叫房改房答
房改房又可以称之为已购公房,是指城镇职工根据国家有关城镇住房制度规定,按照成本价或标准价购买的已建好的公有住房。按照成本价购置的,所有权归职工所有,按照标准价购置的,职工拥有房屋部分所有权,在5年后归个人所有。房改房是国家对职工的一种补偿,是住房制度向商品化的过渡,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现保障性的住房供给体系的原则决定,以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的,购买房改出售的住房的人必须是承住独用成套公有住房的居民及符合分配条件的职工。在房改售房中对购房的面积有限制,规定人均可购房的建筑面积,以防止一些人大量低价购置住房。购买房改出售的公有住房有大幅度优惠,价格在标准价或成本价的基础上还有工龄或职称方面有折扣。
