需要资料有:1、身份证明(如已结婚,要双方的以后都是)复印两份2、户口本复印两份3、结婚证或单身证明原件复印件各两份4、销售合同复印三份(1.3.4.5.6.14页)5、**款收据复印三份6、收入证明加盖公章。(法人提供营业执照、代码证、税务登记证,验资报告,及近三个月税单,银行对账单)7、备案证明及复印件两份 步骤1、带齐所有送至贷款银行,填写申请资料(三到五个工作日)2、将和银行的协议拿至开发公司盖章 3、去产权处办抵押登记,交维修基金、契税(三个工作日) 4、产权处交登记费和印花税,领他项权证 5、将证送至银行划款 据你所述:建议交由中介办理。**短时间七~九天
全部3个回答 >买房子要什么证件?求解?谁能够说说?
158****7237 | 2019-04-10 17:42:49-
138****4994 如果你们俩的名字都要写在房产证上的话。证件需要:双方的身份证、户口本、如果结婚了就要结婚证,若没有结婚双方都要去打个未婚证明,还有收入证明。
至于**和月供,那就要看你们当地的房价是什么价位再来算**和月供。**长的年限要看地方银行的规定,银行与银行的规定年限都不一样。**主要还要看在哪个银行做按揭。 2019-04-10 17:43:32 -
143****0561 贷款行规定的其他文件和资料。
以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。
公积金贷款买房
(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
(四)借款人及配偶收入证明;
(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
(七)公积金管理中心要求的其他资料。 2019-04-10 17:43:26 -
148****4440 1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 2019-04-10 17:43:18
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拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
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问 买房子要什么证件答
买房子需要的证件:①在买房的时候需要提供自己的个人信息证明,比如说要提供自己的身份证或者是户口本。②如果是已婚人士买房的话,那么还要提供自己配偶的身份证明,另外还要提供结婚证。③如果在买房的时候需要办理贷款,那除了以上这些证件以外,还得提供自己的收入证明和工作证明,且材料上面需要有单位的公章才能够生效。之所以要提供这两个证明,那是因为银行需要通过这些材料来判断申请者是否有偿还本息的能力。④在买房的时候,如果需要办理贷款,那么还需要提供自己的银行流水,通常是需要提供近半年或者是一年的银行流水,这个可以直接到银行去打印。⑤在贷款买房的时候,还需要提供自己的征信报告,征信报告一般直接到央行去打印即可。
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要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房,那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续:签认购协议,付定金,签正式协议,付购房款,办理过户手续。缴纳的税收:契税,房价的1.5%,印花税0.05%转让(出售):营业税5.5%(满五年免),个人所得税20%根据国家预售规定,住宅商品房**必须不低于总房款的30%。你需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”,签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任,有很多房开商自己的违约责任很低,而故意弄得购房人违约责任很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了,如果要贷款的话,**签商品房买卖契约都只要身份证,办按揭的时候需要收入证明,单身证明(或结婚证),户籍证明,公积金缴存证明,去售楼去问下,不是很麻烦。
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如果买商品房 要是你按揭贷款 需要你的收入证明 大约是你贷款的一倍收入 如果你用公积金贷款 你必须出示公积金缴存单 公积金必须连续缴存12个月 买房时要缴纳 维修基金与契税2%
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