你好,办理过户有两个方式:一、公证,无房产证公证处肯定不给你做公证。二、到法院起诉,可以起诉要求继承购房合同项下的权利义务。
全部5个回答 >哪些国家买房可以移民?知道答案的告诉下哈?
154****4457 | 2019-04-10 15:46:58-
158****4522 葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家**受热捧,是推行购房移民政策的四大主流国家 。
之所以能成为购房移民界的主流国家,“移民不移居”是它们的显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求,葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。
其次,申请门槛低、自有投资低风险、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点,也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。 2019-04-10 15:48:16 -
136****6176 **容易移民方式大全:
1、存款移民
如菲律宾的特殊居留退休签证计划,两万的美金定存可移民的。
2、买房移民
如:葡萄牙(50万欧元)、西班牙(50万欧元)、希腊(25万欧元)、塞浦路斯(30万欧元)这些都是欧洲国家的,亚洲的还有马来西亚的(100万马币)、韩国(50万美金)
因为房产是硬资产啊,现在这些国家房产**空间都不错,加上中国人对房子有一种说不出来的热衷,总会感觉有房才安心,所以选择买房移民的人很多。马来西亚和韩国就不用说了,相信大家都很熟悉,至于欧洲国家,西班牙**适合投资,塞浦路斯、葡萄牙适合长期居住,希腊则是投资、自助两者皆宜。
3、投资移民
典型的有新加坡、英国、新西兰、澳洲、南非、中国香港(已暂停)、加拿大(已暂停)。投资移民是一个永恒的话题,任何一个国家都不会拒接高资产人士的投资,而他的对象也都是高端的社会精英人士和投资家,一般来讲任何一个国家对这类移民申请人的要求会放宽很多。 2019-04-10 15:47:57 -
158****5541 目前欧洲移民国家之中,希腊、塞浦路斯、西班牙和葡萄牙这四个国家可以通过购房移民,只需要申请人在当地购置一定价格房产就可以获得该国家的永久居留许可。 2019-04-10 15:47:45
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156****6560 现在很多欧洲的国家都可以买房移民,比如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等。 2019-04-10 15:47:10
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现在很多欧洲的国家都可以买房移民,比如葡萄牙、西班牙、意大利、希腊和塞浦路斯等。一、意大利购房移民(**低投资额:30万欧)意大利购房移民申请条件:1. 主申请人为非欧盟公民;2. 年满18周岁以上;3. 无犯罪记录;4. 有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金;5. 在当地购买30万欧元以上房产;6. 非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%。二、葡萄牙购房移民(**低投资额:35万欧)葡萄牙购房移民申请条件:1. 申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产;3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。三、西班牙购房移民(**低投资额:50万欧)西班牙购房移民申请条件:1. 非欧盟公民;2. 年龄超过18岁;3. 在西班牙以及**近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录;4. 不在申根国家的拒绝入境名单上;5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险,此保险必须在西班牙有效;6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。四、希腊购房移民(**低投资额:25万欧)希腊购房移民申请条件:1. 主申请人必须年满18周岁;2. 无犯罪纪录;3. 购买医疗保险;4. 购置价值超过25万欧元的不动产。五、塞浦路斯购房移民(**低投资额:30万欧)塞浦路斯购房移民申请条件:1. 申请人必须年满18 周岁,无犯罪记录;2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产;3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可);4. 主申请人提供年收入3万欧元证明,附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明;5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户,每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。
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各地政策不同,大城市有的是需要居住满几年才能买;这个详情**好咨询你中意房产的房产公司、物业或者房产中介。
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目前欧洲移民国家之中,希腊、塞浦路斯、西班牙和葡萄牙这四个国家可以通过购房移民,只需要申请人在当地购置一定价格房产就可以获得该国家的永久居留许可。
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办理按揭贷款流程:1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同,并且买方向卖方支付一定的**款,支付**款后要求卖方出具收条,该收条将用于贷款资料中。2、买方向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料、婚姻状况证明、房地产产权证、**款证明等证件的复印件。3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此买方还需要承担评估费用,一般为几百元到上千元不等。4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。5、银行批贷,发放贷款承诺书。6、银行与买方签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证。7、建立存用贷款账户,划拨购房贷款。8、房产过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,费用由买方承担。9、银行发放贷款,发放贷款的账户由买方指定,可以是卖方账户,也可以是买方自己的账户,还可以是中介公司的账户。不过,不建议放在中介公司的账户,目前多数的做法是直接放款到卖方账户。
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