安居房有房产证吗? 安置房以后能有房产证吗

• 135****5000 安置房是有房产证的，正常情况下也是可以买卖的。
  
  安置房买卖问题：
  
  如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
  
  如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
  
  有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
  
  安置房产权证办理过程：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务核心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。 2019-04-10 11:19:36
• 156****8526 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。
  安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。
  拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。 2019-04-10 11:19:31
• 147****8413 房产出售：水头东南小区已装修有房产证，222平，楼中楼，售价80万，70年产区，（2月8日）
  
  房产出售：水头新美居9栋中高层楼房，225平连字母车位仅售170万，有房产证，40年产权。
  
  房产出租：水头布牛坡一幢商厦，9楼400平，已装修一平15元，5楼已装修，本来业主自己要做教育，找合作伙伴或则出租，
  
  房产出售：安海镇政府旁边，70年，没证，1999年建的楼梯房，在6楼，160平售价60万，（2月7日)
  
  房产出售：水头时代2#高层，40平（房产证）挑高，使用面积有60平，售价30万（2月6日）
  
  房产出售：水头百宏，中层，已装修，有证，39平售价23万，（2月4日）
  
  房产出售：水头东南小区，160平，4房，6500一平，电梯房。5百户楼上，（2月3日）
  
  房产出租：现有海联一幢商厦，位置极好的店面出租了，目前有上百个免费停车位，赶紧入驻，抢占商机！一楼裙楼1700平出租中小型商场（生鲜超市或小型商场等）待租中，二楼健身房及培训机构已确定（预计19年3月份开始招生（已租），三楼，四楼，五楼裙楼精品酒店已出租，已部分装修出租中，主楼4-5楼一层各有26间出租，一间85平左右，租金实惠，视野也好，10楼有整层1700平出租（可分开合租），适合写字楼及会所等.本商厦旁边己配备电影院，幼儿园及**，医院等，欢迎想入驻的与我联系:(元月12日）
  
  房产出售：安海金沙城学区房三房105平仅售100万，有证，
  
  房产出售：时代新城12幢，低楼层，64平外加赠送阳台8平售价56万（业主说不讲价格，实收），元月31日
  
  
  
  房产出售：水头力嘉，154平售价155万，装修花了40几万，有证，（元月28日）
  
  房产出售：时代新城4#楼低楼层，93平售价76万，有证，已装修，（元月27日）
  
  房产出售：东星荷景园97平高层已装修有证仅售65万啦（元月26日）
  
  房产出售：水头镇盘龙商城单身公寓75平外加赠送面积20平仅售19万
  
  电梯房，无证，（元月25日）
  
  车位出售：水头东南小区聚泰阁车位出售：21万一位，
  
  水头镇区赤火路一幢8层楼含一个店面，整租，一平9元，适合做单身公寓租给租户，目前毛胚，共1100平，9900一个月，有电梯井可幢电梯，（元月23日） 2019-04-10 11:19:25