目前的几种基准利率为:1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%2010.10.20后基准 5.96% 6.14%2010.10.20后85折 5.07% 5.22%2008.12.23后85折 4.90% 5.05%2008.12.23后7折 4.03% 4.16%08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%按照10年10月20日以后的85折利率,你的情况每月应还款3599.88元,利息95985.25元,所以应该是5.2%左右。
全部3个回答 >银行房贷利率怎么算?房贷利率哪个银行比较低?
134****8312 | 2019-04-10 10:03:38-
131****8659 目前的几种基准利率为:
1-5年 5-30年
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
按照10年10月20日以后的85折利率,你的情况每月应还款3599.88元,利息95985.25元,所以应该是5.2%左右。 2019-04-10 10:04:29 -
154****1388 1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。 2019-04-10 10:04:21 -
156****3792 一、贷款利率: 项目 年利率(%)
一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35
二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定 2019-04-10 10:04:13
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具体说来,各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例,50万元一年期房屋抵押贷款,出来的结果显示:工商银行、中国银行和渤海银行,三家银行的房屋抵押贷款收费价格**为亲民,月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%,只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。 因此,对价格敏感的借款人不妨照此做法,在所在城市寻找价格**具竞争力的银行。当然,贷款利息低廉固然好,但一定要以满足银行申请要求为前提,否则贷款被拒十有八九。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
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可以自己找银行按揭。不过都省不了给按揭费这一步,面对客户的按揭公司和银行里面的按揭公司是一样的,所以贷款的时候要把这一点考虑上,按揭费是成本之一。至于哪家银行利率**低,目前情况是这样的,银行政策随时会调整,如果要比价的话**好多问几家银行。除此之外,建议要问银行放款时间要多久,这点非常非常非常重要!因为你可能因为银行来不及放款,承担你自己合同的部分违约。
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您好,目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定
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