**新房贷利率是多少？各家银行房贷利率都一样吗？

• 151****4660 一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%； 2019-04-09 18:25:29
• 147****7024 首套房贷款利率分别是：
  商业贷款：基准利率4.9%/年（贷款期5年以上），不上浮。
  住房公积金贷款（贷款期5年以上），年利率为3.25%。
  2019-04-09 18:25:24
• 132****6566 2017房屋抵押贷款的利率；
  借款人在申请抵押贷款时，都会选择贷款利率低的银行抵押贷款，低利率抵押贷款往往会为借款人省下不少钱
  据了解，各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。
  目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。
  目前银行执行的基准利率为：
  一年以下(含一年)利率为4.35%;
  一年至五年(含五年)利率为4.75%;
  五年以上为4.90%。 2019-04-09 18:25:20